Immobilier neuf à Agen (47000) :
1 programmes immobiliers neufs

Quels sont les avantages mis en avant pour acheter un appartement neuf à Agen ?

Tout acquéreur a besoin d'informations précises de la ville où il souhaite potentiellement investir, nous avons préparé des informations chiffrées telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Le rôle de Folhomee, à travers cette page, est de vous apporter une vision globale. Celle-ci vous permettra de connaître les avantages d'un investissement immobilier neuf (VEFA) à Agen.

21 748 logements à Agen, le bon moment pour investir

Il y a actuellement 21 748 logements et cela ne va cesser d'augmenter avec les nouveaux programmes immobiliers en cours de construction.

{{ville|string} est une ville qui construit de nombreux logements, ce qui attire logiquement les investisseurs pour :

• faire de la défiscalisation avec l'immobilier ;
• acheter une résidence princpale tout confort ;
• investir dans des produits sécurisés tels que le LMNP en résidence de service ;

Il y a 21 748 habitations existantes à Agen, 3 167 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Agen.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Agen.

Agen, une ville de 2 239 étudiants

2 239 étudiants vivent à Agen ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Combien de commerces à Agen ?

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Agen sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 39 boulangeries ;
• 11 boucheries ;
• 1 poissonneries.

En complément des commerces alimentaires, il y a 133 magasins de vêtements et 17 de chaussures à Agen, ce qui constitue un atout général.

Combien d'établissements scolaires à Agen pour nos enfants ?

8 004 familles résident à Agen.

Elles ont toutes le choix de scolariser leurs enfants en école publique ou privée à proximité.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, nous avons 8 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 10 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 13 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 6 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 3 lycées.

Combien de restaurants à Agen ?

Agen est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 191 restaurants.

Agen : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Agen et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Agen ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à Agen s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Agen ?

Nous pouvons définir Folhomee et nos conseillers comme des commercialisateurs en immobilier neuf ou bien des courtiers en immobilier neuf. Notre rôle est de vous faire gagner du temps, de vous apporter du conseil et une indépendance en vous proposant l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Agen à prix direct promoteur.

Nos accords commerciaux nous permettent de proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs des promoteurs tels que Icade, Ogic, Nexity et bien d'autres