Immobilier neuf à Annecy (74000) :
1 programmes immobiliers neufs

Les avantages et les raisons d'acheter un logement neuf à Annecy avec Folhomee

Avant d'effectuer un achat VEFA, il est important de connaître certaines données sur la zone géographique qui vous intéresse. Concernant Annecy, voici les données essentielles à avoir en tête :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre d'établissements scolaires
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

L'objectif de Folhomee est de vous proposer le maximum d'informations sur Annecy vous permettant de faire le bon choix. Ainsi vous pourrez mieux analyser les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Annecy.

Annecy enregistre 70 905 logements dont 4 455 vacants

Annecy compte actuellement 70 905 logements dans toute la ville. Il est à noter que ce chiffre correspond à tous les types de biens confondus, soit de l'immobilier ancien et de l'immobilier neuf. Cette dynamique amène un certain nombre de promoteurs à lancer des projets de construction.

Cela ne peut qu'intéresser un nombre certains d'investisseurs qui envisagent de :

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

On identifie un taux de vacance à Annecy des logements assez faibles.

De plus, Annecy ne cesse de se développer et offre à l'ensemble de ses habitants un environnement agréable. Cette évolution sur les dernières années attire de plus en plus les familles et les investisseurs à acheter dans les programmes neufs en cours et bientôt en construction.

Quelle est la part des résidences principales à Annecy ?

C'est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais aussi les investisseurs.

Annecy est une ville de 62 218 logements sous le statut de résidence princpale et 4 232 résidences secondaires.

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à Annecy. On compte actuellement 30 754 propriétaires dans la zone.

Peut-on considérer Annecy comme une ville d'étudiants ?

Les 7 885 étudiants et étudiantes installés à Annecy constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Combien d'établissements scolaires à Annecy pour nos enfants ?

La ville de Annecy compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 31 358 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Annecy.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 39 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 5 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 14 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 5 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 3 lycées.

Annecy est-elle une ville avec une forte activité économique ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Les quelques éléments ci-dessous pourront vous donner une idée de l'activité économique à Annecy.

• 63 249 personnes actives ;
• 12 206 cadres hommes et femmes confondus ;
• 6 318 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 2 243 sociétés créées.

Retrouvez 0 appartements neufs à Annecy auprès de nos conseillers Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Annecy et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Annecy ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à Annecy s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

Annecy : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf à Annecy. Nos conseillers trouvent le logement neuf qui vous correspond. Vous n’aurez aucun supplément à payer : prix promoteur, accompagnement sur mesure.

Nos accords commerciaux nous permettent de proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs des promoteurs tels que Icade, Ogic, Nexity et bien d'autres