Immobilier neuf à Arras (62000) :
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Arras : les avantages d'acheter dans un programme neuf dans une ville en pleine évolution

Pour vous aider dans votre réflexion, Folhomee vous communique quelques données précises sur Arras et vous permet de faire le bon choix :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique
• le nombre de lieux de restauration

Parce que nous sommes experts de l'immobilier neuf à Arras, nous pouvons vous communiquer les éléments qui nous semblent essentiels avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf dans cette ville.

Arras : une ville qui cumule 23 756 logements

Concernant Arras, il apparaît que 23 756 logements sont vacants.

Nénamoins il y atoujours une tension immobilière dans la zone, une opporuntité pour :

• défiscaliser via l'achat immobilier ;
• acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
• investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Arras depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 23 756 logements existants pour 2 273 logements vacants.

Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Arras.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Arras ?

Le nombre de résidences principales est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais également les investisseurs.

Arras est une ville dans laquelle on compte 21 026 résidences principales.

6 939 personnes sont enregistrées en tant que propriétaire, ce qui ne fait que conforter l'intérêt d'acheter un appartement neuf à Arras. Laissez-vous conseiller par nos experts en immobilier neuf pour vous permettre, à votre tour, de devenir propriétaire à Arras.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Arras

Il y a du choix à Arras pour scolariser ses enfants et les 10 614 familles qui vivent dans la zone l'ont bien compris..

Nous vous avons préparé ci-dessous, une liste récapitulant le nombre d'établissements scolaires à Arras dès le plus jeune âge.

• avant 2 ans et demie, nous avons 12 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 13 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 16 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 7 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 4 lycées.

Arras est-elle une ville avec une forte activité économique ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Arras.

• 19 367 personnes en poste ;
• 3 032 cadres en activité ;
• 3 918 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 510 créations d’entreprises à Arras.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

Arras est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 182 restaurants.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Arras avec Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Arras, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Arras.

Investir à Arras, intéressant mais à quel prix ?

Le prix d'un appartement neuf à Arras se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Arras ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Arras nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Nos accords commerciaux nous permettent de proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs des promoteurs tels que Icade, Ogic, Nexity et bien d'autres