Immobilier neuf à Aubenas (07200) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Aubenas qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Acheter un programme immobilier neuf à Aubenas

Il n'est pas toujours simple de trouver le logement neuf qui nous correspond.

Folhomee, expert en immobilier neuf à Aubenas, vous conseille dans votre recherche immobilière et sélectionne pour vous les programmes immobiliers neufs qui vous correspondent parmi 200 promoteurs immobiliers.

Combien y a-t-il d'habitants à Aubenas ?

Tout d'abord, sachez que Aubenas est une ville actuellement peuplée de 12 253 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 14 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non occupés
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre de commerçants
  • le nombre d'établissements scolaires
  • l'activité économique

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local à Aubenas nous offre la capacité de vous communiquer les informations les plus importantes avant de réaliser un achat immobilier dans le neuf.

Aubenas, une ville attractive qui enregistre 7 678 logements

On note que Aubenas a connu un très fort développement depuis quelques années et cela se confirme avec les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de commercialisation.

Cela se traduit par un nombre croissant de personnes qui souhaitent y :

  • acheter un appartement neuf en résidence principale ;
  • réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
  • investir dans une petite surface pour du locatif.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Aubenas depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 7 678 logements existants pour 1 062 logements vacants.

De plus, Aubenas ne cesse de se développer et offre à l'ensemble de ses habitants un environnement agréable. Cette évolution sur les dernières années attire de plus en plus les familles et les investisseurs à acheter dans les programmes neufs en cours et bientôt en construction.

Peut-on considérer Aubenas comme une ville d'étudiants ?

On comptabilise à ce jour 796 étudiants à Aubenas..

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

  • d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
  • d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Aubenas

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Aubenas, vous trouverez :

  • 8 boulangeries ;
  • 9 boucheries ;
  • 1 poissonneries.

En plus des commerces de bouche, 12 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 9 libraires à proximité.

Combien d'établissements scolaires à Aubenas pour nos enfants ?

Il y a du choix à Aubenas pour scolariser ses enfants et les 2 901 familles qui vivent dans la zone l'ont bien compris..

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

  • avant 2 ans et demie, vous trouverez 0 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 3 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, vous trouverez 7 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, vous trouverez 3 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, vous trouverez 3 lycées.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Aubenas ?

On considère active économiquement quand on regarde son nombre d'actifs versus les personnes en recherche d'emploi..

Si vous recherchez à Aubenas une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Aubenas pourront vous éclairer.

  • 5 060 personnes en poste ;
  • 521 cadres en activité ;
  • 1 151 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 164 créations d’entreprises à Aubenas.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Aubenas à prix direct promoteur

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Aubenas et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Aubenas ?

Le prix est un élément essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il figure même parmi les aspects les plus importants aux yeux des acquéreurs. Afin de préparer votre investissement immobilier au mieux, il est possible de vous faire accompagner par des professionnels. Pour votre information, le prix au m2 à Aubenas est de 0€.

Aubenas : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Notre rôle de commercialisateur en immobilier neuf est un réel atout vous permettant d'être accompagné par un expert indépendant à Aubenas.

Vous vous demandez si nous travaillons avec véritablement avec tous les promoteurs à Aubenas ? Sollicitez nos experts locaux qui vous proposeront l'ensemble des programmes immobiliers en cours de construction.

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