Immobilier neuf à Aubergenville (78410) :
1 programmes immobiliers neufs

Pourquoi est-il pertinent d'investir dans un programme neuf à Aubergenville ?

Il n'est pas simple de connaître parfaitement la zone dans laquelle on souhaite investir. Nous vous avons donc préparé quelques élements vous permettant de mieux connaître la ville de Aubergenville :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre d'étudiants
• le nombre de logements non habités
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre de commerçants
• l'activité économique

Notre objectif est de vous donner le plus d'informations pertinentes sur la ville, ou encore sur les quartiers de Aubergenville. Le but final est de pouvoir identifier le programme immobilier neuf qui vous correspond à Aubergenville.

Peut-on considérer Aubergenville comme une ville d'étudiants ?

198 étudiants vivent à Aubergenville ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

2311 logements à Aubergenville, le bon moment pour investir

La ville de Aubergenville est en croissance depuis plusieurs années avec ses 1839 logements.

Cela lui vaut un fort intérêt tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants ou encore les familles pour :

• effectuer l'achat d'un appartement neuf en tant que résidence principale ;
• faire un investissement Pinel ;
• réaliser un placement dans une résidence de tourisme, étudiante ou sénior.

On constate que Aubergenville est une ville qui évolue et cela se traduit par 1838 logements pour 627 logements vacants.

En complément, on note que cette ville bénéficie d'un dynamisme certain, mais surtout d'un fort développement économique et structurel ces dernières années. Cela ne peut que sensibiliser les familles et les investisseurs à se projeter dans un achat dans un programme immobilier neuf.

Services de santé, comment se positionne Aubergenville ?

Les services médicaux peuvent, dans certains cas, sauver des vies.

Ainsi, il est important de s’assurer qu’il existe des médecins et autres professionnels de la santé à Aubergenville.

À Aubergenville, on rencontre 1 pharmacies.

Quant aux cabinets de medecins, 3 sont installés à Aubergenville. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Aubergenville

Les hypermarchés et supermarchés permettent aux futurs habitants d’une région de s’assurer de pouvoir faire leurs courses sereinement. Les commerces de ce genre présentent un grand nombre de produits. De ce fait, les familles et ménages en tous genres peuvent varier leur alimentation.

Qu’en est-il à Aubergenville ?

• 3 épiceries ;
• 3 supermarchés ;
• 4 hypermarchés.

Les 5 stations services et 15 magasins de bricolage viennent compléter l'offre commerciale de Aubergenville. En d'autres termes, outre les commerces de textile, vous trouverez tout ce qu'il vous faut dans cette ville.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Aubergenville ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Aubergenville.

• 373 personnes actives ;
• 228 cadres hommes et femmes confondus ;
• 97 personnes sans emploi.

En complément, on notera que Aubergenville a enregistré 18 créations de sociétés.

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Notre expertise du marché immobilier neuf à Aubergenville et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Aubergenville ?

Avoir connaissance des prix du marché du neuf à Aubergenville est nécessaire pour pouvoir calibrer correctement son budget à ses critères. A titre d'indication, le prix d'un appartement dans un programme immobilier neuf est en moyenne de 0€ le m2.

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