Immobilier neuf à Aubiere (63170) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Aubiere qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Investir dans un programme immobilier neuf à Aubiere

Vouloir investir dans un appartement neuf pour une résidence principale ou pour un investissement locatif représente une étape importante dans une vie. Nos conseillers spécialisés dans l'immobilier neuf à Aubiere sont à votre service.

Ils vous proposent l'ensemble des appartements neufs à prix direct promoteur.

Combien y a-t-il d'habitants à Aubiere ?

Aubiere est une ville actuellement peuplée de 10 745 habitants. La zone totale est d'une superficie de 7 km2. De nombreux programmes neufs sont prévus à la construction, nous avons donc listé quelques informations utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non occupés
  • la part des logements en résidence principale
  • le nombre de professionnels de santé
  • le nombre d'étudiants
  • le nombre de lieux de restauration

L'objectif de Folhomee est de vous proposer le maximum d'informations sur Aubiere vous permettant de faire le bon choix. Ainsi vous pourrez mieux analyser les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Aubiere.

Aubiere enregistre 5 879 logements dont 469 vacants

5 879 habitations sont comptabilisées aujourd'hui à Aubiere.

Son développement ne cesse de grandir ses dernières années et des projets de nouveaux programmes immobiliers sont à l'étude, une raison d'attirer les acquéreurs pour :

  • acheter une RP (résidence principale) ;
  • réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
  • investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

On constate que Aubiere est une ville qui évolue et cela se traduit par 5 879 logements pour 469 logements vacants.

Enfin, cette première présentation qui vous donne une idée de l'attractivité de Aubiere confirme qu'il y a un intérêt à étudier l'achat de son appartement neuf dans cette ville.

Aubiere : quel est le nombre de logements occupés à l'année ?

Certaines personnes conseillent d'investir dans des villes où il y a plus de résidences secondaires que de résidences principales. En réalité, il n'y a pas de règles établies.

Il y a actuellement 5 298 résidences principales pour 112 résidences secondaires à Aubiere.

De plus, le nombre de propriétaires à Aubiere, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 2 583.

Quel est le niveau de Aubiere en termes de services de santé ?

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

À Aubiere, on rencontre 3 pharmacies.

Aujourd'hui, on évalue à 10 medecins installés sur Aubiere. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

2 304 étudiants installés à Aubiere

On comptabilise à ce jour 2 304 étudiants à Aubiere..

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

  • d'une tension immobilière sur les petites surface ;
  • d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Combien de restaurants à Aubiere ?

On dénombre pas moins de 43 restaurants installés à Aubiere.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

Retrouvez 0 appartements neufs à Aubiere auprès de nos conseillers Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Aubiere, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Aubiere.

Aubiere : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Le prix est un élément essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il figure même parmi les aspects les plus importants aux yeux des acquéreurs. Afin de préparer votre investissement immobilier au mieux, il est possible de vous faire accompagner par des professionnels. Pour votre information, le prix au m2 à Aubiere est de 0€.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Aubiere avec Folhomee ?

Notre rôle de commercialisateur en immobilier neuf est un réel atout vous permettant d'être accompagné par un expert indépendant à Aubiere.

Nos accords promoteurs nous permettent de vous proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs de promoteurs tels que Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Nexity et bien d'autres encore.

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