Acheter dans un programme immobilier neuf à Aucamville, un investissement sur l'avenir ?

Il n'est pas simple de connaître parfaitement la zone dans laquelle on souhaite investir. Nous vous avons donc préparé quelques élements vous permettant de mieux connaître la ville de Aucamville :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• la part des logements en résidence principale
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
• le nombre de lieux de restauration

Parce que nous sommes experts de l'immobilier neuf à Aucamville, nous pouvons vous communiquer les éléments qui nous semblent essentiels avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf dans cette ville.

4 559 logements à Aucamville, est-ce le bon moment d'acheter ?

La ville de Aucamville est en croissance depuis plusieurs années avec ses 4 559 logements.

Cela lui vaut un fort intérêt tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants ou encore les familles pour :

• défiscaliser via l'achat immobilier ;
• acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
• investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Aucamville depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 4 559 logements existants pour 370 logements vacants.

De plus, Aucamville ne cesse de se développer et offre à l'ensemble de ses habitants un environnement agréable. Cette évolution sur les dernières années attire de plus en plus les familles et les investisseurs à acheter dans les programmes neufs en cours et bientôt en construction.

Quel est le volume et la répartition entre résidences principales et secondaires à Aucamville ?

En premier lieu, on comptabilise 4 135 logements exploités en tant que résidences principales et P18_RSECOCC sous la forme de résidence secondaire.

Ceci témoigne de l'importante attractivité de Aucamville et de sa proximité avec les grands axes.

De plus, le nombre de propriétaires à Aucamville, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 2 123.

Investisseurs, savez-vous combien on compte d'étudiants à Aucamville ?

On comptabilise à ce jour 484 étudiants à Aucamville..

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Aucamville ?

Une ville est réputée dynamique et attractive des acheteurs et investisseurs notamment en fonction de son nombre d'actifs..

Si vous recherchez à Aucamville une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Aucamville pourront vous éclairer.

• 4 686 personnes actives ;
• 755 cadres hommes et femmes confondus ;
• 527 personnes sans emploi.

En complément, on notera que Aucamville a enregistré 149 créations de sociétés.

Les restaurants, très recherchés par les acheteurs d'une résidence principale ou secondaire

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 18 à Aucamville.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Aucamville à prix direct promoteur

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Aucamville et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Aucamville : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Il est certain que beaucoup de facteurs rentrent en compte dans le prix au m2 d'un programme immobilier neuf. Il faut prendre en considération le quartier et le coût du foncier associé, le nombre de logements construits, le niveau de finition des appartements. Tout de même, il est intéressant d'avoir une idée globale du prix moyen. A Aucamville,le prix moyen au m2 pour un appartement neuf est de 0€.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Aucamville avec Folhomee

Folhomee est le spécialiste en immobilier neuf qui répertorie l'ensemble des programmes immobiliers neufs de plus de 200 promoteurs sans surcoût.

Avec qui travaillons-nous ? Tous les promoteurs immobiliers à Aucamville. Des promoteurs nationaux tels que Nexity, Kaufman and Broad, Vinci, Sogeprom... mais aussi avec des promoteurs locaux et régionaux.