Immobilier neuf à Auriol (13390) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Auriol qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Investir dans un programme immobilier neuf à Auriol

Pour vous aider dans le choix de votre appartement neuf à Auriol, nos spécialistes de l’immobilier neuf sont à votre disposition. Ils connaissent les zones géographiques pour vous accompagner au mieux sur le programme immobilier neuf qui vous correspond à Auriol.

Les biens qu'ils vous proposeront sont à prix direct promoteur.

Quels sont les avantages mis en avant pour acheter un appartement neuf à Auriol ?

Connaître la localisation est l'un des premiers éléments à maîtriser quand on envisage d'acheter un appartement neuf. Nous avons sélectionné, pour vous, plusieurs données intéressantes sur la ville de Auriol :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non occupés
  • la part des logements en résidence principale
  • le nombre d'étudiants
  • le nombre de commerçants
  • le nombre d'établissements scolaires

Notre expérience locale dans l'immobilier neuf à Auriol nous permet de vous donner une vision globale du secteur avant de vous engager dans un investissement immobilier neuf.

Auriol, une ville attractive qui enregistre 5 879 logements

De nombreuses constructions ont eu lieu ces dernières années, ce qui se traduit aujourd'hui par 5 879 logements à Auriol.

Cette évolution attire donc des acheteurs et investisseurs pour :

  • acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
  • réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
  • investir dans une résidence de service.

On identifie un taux de vacance à Auriol des logements assez faibles.

En complément, on note que cette ville bénéficie d'un dynamisme certain, mais surtout d'un fort développement économique et structurel ces dernières années. Cela ne peut que sensibiliser les familles et les investisseurs à se projeter dans un achat dans un programme immobilier neuf.

Quelle est la part des résidences principales à Auriol ?

Notez que le nombre de logements à Auriol ne cesse d'évoluer et qu'il se répartit à ce jour entre : 5 198 logements en résidences principales ; 232 résidences secondaires..

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 3 492 particuliers propriétaires à Auriol.

Peut-on considérer Auriol comme une ville d'étudiants ?

808 étudiants vivent à Auriol ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

  • d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
  • d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Auriol

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Auriol :

  • 3 épiceries ;
  • 6 boulangeries ;
  • 3 supermarchés ;
  • 0 grandes surfaces alimentaires.

En plus des commerces de bouche, 2 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 2 libraires à proximité.

Combien d'établissements scolaires à Auriol pour nos enfants ?

Il y a du choix à Auriol pour scolariser ses enfants et les 3 356 familles qui vivent dans la zone l'ont bien compris..

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

  • avant 2 ans et demie, nous avons 2 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 2 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, nous avons 4 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, nous avons 1 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, nous avons 0 lycées.

Retrouvez 0 appartements neufs à Auriol auprès de nos conseillers Folhomee

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Auriol et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Auriol ?

Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité de finition du bien, du type de promoteur… Le prix au m2 moyen d'un appartement neuf à Auriol est de 0€.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Auriol avec Folhomee ?

Nous pouvons définir Folhomee et nos conseillers comme des commercialisateurs en immobilier neuf ou bien des courtiers en immobilier neuf. Notre rôle est de vous faire gagner du temps, de vous apporter du conseil et une indépendance en vous proposant l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Auriol à prix direct promoteur.

Profitez d'un service sur-mesure et d'une offre globale des programmes immobiliers neufs dans la zone notamment Nexity, Kaufman and Broad, Vinci, Sogeprom...

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