Immobilier neuf à Bègles (33130) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Bègles qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Acheter en VEFA dans un programme neuf à Bègles

Folhomee vous aide dans votre projet d'achat de logement neuf à Bègles.

Nos conseillers en immobilier neuf sont à votre disposition pour trouver l'ensemble des programmes immobiliers neufs qui vous correspondent à prix direct promoteur.

Tout ce qu'il faut savoir sur Bègles

Tout d'abord, sachez que Bègles est une ville actuellement peuplée de 29 669 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 9 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre d'étudiants
  • le nombre de commerçants
  • le nombre d'établissements scolaires
  • l'activité économique
  • le nombre de lieux de restauration

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local à Bègles nous offre la capacité de vous communiquer les informations les plus importantes avant de réaliser un achat immobilier dans le neuf.

Peut-on considérer Bègles comme une ville d'étudiants ?

2 301 étudiants et étudiantes vivent à Bègles ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

  • d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
  • d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Les commerces à Bègles, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Bègles, vous trouverez :

  • 9 épiceries ;
  • 23 boulangeries ;
  • 2 supermarchés ;
  • 2 hypermarchés.

Les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Bègles sont entourés de commerces alimentaires existants et futurs. On note également 76 magasins de vêtements et 14 de chaussures, ainsi que 7 magasins de sport.

8 écoles primaires, 2 collèges à Bègles, une ville adaptée aux familles

7 027 familles résident à Bègles.

Elles ont toutes le choix de scolariser leurs enfants en école publique ou privée à proximité.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

  • avant 2 ans et demie, vous trouverez 7 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 7 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, vous trouverez 8 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, vous trouverez 2 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, vous trouverez 1 lycées.

Quel est le niveau d'activité économique de Bègles ?

On arrive généralement à identifier si une ville est dynamique économiquement en comparant le nombre d'actifs et de personnes sans emploi..

Si vous recherchez à Bègles une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Bègles pourront vous éclairer.

  • 14 918 personnes actives ;
  • 2 356 cadres hommes et femmes confondus ;
  • 2 115 personnes sans emploi.

En complément, on notera que Bègles a enregistré 539 créations de sociétés.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 90 à Bègles.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Bègles avec Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Bègles, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Bègles.

Investir à Bègles, intéressant mais à quel prix ?

Avoir connaissance des prix du marché du neuf à Bègles est nécessaire pour pouvoir calibrer correctement son budget à ses critères. A titre d'indication, le prix d'un appartement dans un programme immobilier neuf est en moyenne de 0€ le m2.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Bègles avec Folhomee ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Bègles nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Nos accords promoteurs nous permettent de vous proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs de promoteurs tels que Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Nexity et bien d'autres encore.

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