Acheter dans un programme immobilier neuf à Besançon, un investissement sur l'avenir ?

Pour vous aider dans votre réflexion, Folhomee vous communique quelques données précises sur Besançon et vous permet de faire le bon choix :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires

Dans cette page, nous vous livrons un certain nombre d'informations sur Besançon. Le but de ce guide est de vous offrir une vision globale de la ville et de ses différents quartiers avant que vous ne vous lanciez dans l'achat d'un bien immobilier neuf à Besançon.

Besançon enregistre 70 638 logements dont 7 102 vacants

Concernant Besançon, il apparaît que 70 638 logements sont vacants.

Nénamoins il y atoujours une tension immobilière dans la zone, une opporuntité pour :

• acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
• réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
• investir dans une résidence de service.

On constate que Besançon est une ville qui évolue et cela se traduit par 70 638 logements pour 7 102 logements vacants.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Besançon. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Services de santé, comment se positionne Besançon ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Besançon est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

Si vous achetez dans un programme immobilier neuf à Besançon, vous y trouverez 46 pharmacies.

Quant aux cabinets de medecins, 156 sont installés à Besançon. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Investisseurs, savez-vous combien on compte d'étudiants à Besançon ?

15 611 étudiants vivent à Besançon ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Besançon ?

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Besançon sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 50 épiceries ;
• 90 boulangeries ;
• 14 supermarchés ;
• 2 hypermarchés.

Les 10 stations services et 0 magasins de bricolage viennent compléter l'offre commerciale de Besançon. En d'autres termes, outre les commerces de textile, vous trouverez tout ce qu'il vous faut dans cette ville.

20 crèches, Besançon attire les jeunes familles

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Besançon eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, nous avons 20 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 35 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 39 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 11 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 7 lycées.

Retrouvez 0 appartements neufs à Besançon auprès de nos conseillers Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Besançon et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Besançon ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Besançon ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf à Besançon. Nos conseillers trouvent le logement neuf qui vous correspond. Vous n’aurez aucun supplément à payer : prix promoteur, accompagnement sur mesure.

Nos accords promoteurs nous permettent de vous proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs de promoteurs tels que Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Nexity et bien d'autres encore.