Quels sont les arguments concrets de l'achat immobilier neuf à Caen ?

Avant d'effectuer un achat VEFA, il est important de connaître certaines données sur la zone géographique qui vous intéresse. Concernant Caen, voici les données essentielles à avoir en tête :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• la part des logements en résidence principale
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants

Grâce à ces données, vous pourrez avoir une vision globale et exhaustive de la ville. Aussi, les éléments qui suivent sont destinés aux personnes désireuses de se lancer dans un achat immobilier neuf à Caen.

66 714 logements à Caen, le bon moment pour investir

On compte actuellement 66 714 logements dans toute la ville.

Caen est une ville qui attire les investisseurs pour :

• acheter sa résidence principale ;
• investir dans un studio ou un T2 pour défiscaliser ;
• réaliser un LMNP en résidence étudiante ou sénior.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Caen depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 66 714 logements existants pour 5 974 logements vacants.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Caen. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Quel est le volume et la répartition entre résidences principales et secondaires à Caen ?

Caen est une ville de 58 496 logements investis en tant que résidence princpale et 2 243 en résidence secondaire..

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 17 297 personnes sont propriétaires de leur bien à Caen. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Est-il facile de trouver un médecin généraliste ou une pharmacie à Caen ?

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

Ainsi, nous avons recensé 47 officines installées à Caen.

Quant aux cabinets de medecins, 168 sont installés à Caen. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Quel est le nombre d'étudiants à Caen ?

16 694 étudiants vivent à Caen ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Les programmes immobiliers neufs à Caen dynamisent le développement des commerces

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Caen :

• 50 épiceries ;
• 24 supermarchés ;
• 3 hypermarchés.

En complément des commerces alimentaires, il y a 227 magasins de vêtements et 48 de chaussures à Caen, ce qui constitue un atout général.

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Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Caen. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Caen sont à votre service pour vous accompagner.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Caen ?

Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité de finition du bien, du type de promoteur… Le prix au m2 moyen d'un appartement neuf à Caen est de 0€.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Caen avec Folhomee ?

Folhomee est le spécialiste en immobilier neuf qui répertorie l'ensemble des programmes immobiliers neufs de plus de 200 promoteurs sans surcoût.

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