Chambray-lès-tours : Combien comptons-nous d'habitants ?

Tout d'abord, sachez que Chambray-lès-tours est une ville actuellement peuplée de 11 738 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 19 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants
• le nombre d'établissements scolaires
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
• le nombre de lieux de restauration

Parce que nous sommes experts de l'immobilier neuf à Chambray-lès-tours, nous pouvons vous communiquer les éléments qui nous semblent essentiels avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf dans cette ville.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Chambray-lès-tours ?

À l'heure actuelle, ce sont 5 517 résidences principales dans des immeubles neufs et anciens qui sont enregistrées à Chambray-lès-tours.

Les residences secondaires représentent 170 résidences.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 2 724 particuliers propriétaires à Chambray-lès-tours.

Peut-on considérer Chambray-lès-tours comme une ville d'étudiants ?

969 étudiants vivent à Chambray-lès-tours ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Chambray-lès-tours

La ville de Chambray-lès-tours compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 3 057 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Chambray-lès-tours.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, nous avons 5 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 3 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 4 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 1 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 0 lycées.

Quel est le niveau d'activité économique de Chambray-lès-tours ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Si vous recherchez à Chambray-lès-tours une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Chambray-lès-tours pourront vous éclairer.

• 5 297 personnes actives ;
• 909 cadres parmi ces actifs ;
• 805 personnes en recherche d’emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 128 sociétés créées.

Les restaurants, très recherchés par les acheteurs d'une résidence principale ou secondaire

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 29 restaurants installés à Chambray-lès-tours.

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Notre expertise du marché immobilier neuf à Chambray-lès-tours et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Chambray-lès-tours : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

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