Immobilier neuf à Charbonnières-les-bains (69260) :
1 programmes immobiliers neufs

Pour quelles raisons faut-il acheter un appartement neuf à Charbonnières-les-bains ?

Connaître la localisation est l'un des premiers éléments à maîtriser quand on envisage d'acheter un appartement neuf. Nous avons sélectionné, pour vous, plusieurs données intéressantes sur la ville de Charbonnières-les-bains :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le nombre d'étudiants
• le nombre d'établissements scolaires
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
• le nombre de lieux de restauration

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Charbonnières-les-bains. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

2 481 logements à Charbonnières-les-bains, le bon moment pour investir

Charbonnières-les-bains compte actuellement 2 481 logements dans toute la ville. Il est à noter que ce chiffre correspond à tous les types de biens confondus, soit de l'immobilier ancien et de l'immobilier neuf. Cette dynamique amène un certain nombre de promoteurs à lancer des projets de construction.

Cela ne peut qu'intéresser un nombre certains d'investisseurs qui envisagent de :

• effectuer l'achat d'un appartement neuf en tant que résidence principale ;
• faire un investissement Pinel ;
• réaliser un placement dans une résidence de tourisme, étudiante ou sénior.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Charbonnières-les-bains est plutôt faible.

Vous noterez par ces premiers élements que Charbonnières-les-bains démontre de nombreux atouts pour investir dans un programme neuf et s'y installer durablement.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Charbonnières-les-bains

Les 429 étudiants et étudiantes installés à Charbonnières-les-bains constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Les établissements scolaires à Charbonnières-les-bains : type et quantité

Charbonnières-les-bains compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 1 370 familles qui résident actuellement dans la zone.

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Charbonnières-les-bains de la crèche au lycée.

• avant 2 ans et demie, nous avons 2 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 1 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 1 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 0 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 1 lycées.

Charbonnières-les-bains, combien compte-t-on d'actifs ?

On arrive généralement à identifier si une ville est dynamique économiquement en comparant le nombre d'actifs et de personnes sans emploi..

Si vous recherchez à Charbonnières-les-bains une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Charbonnières-les-bains pourront vous éclairer.

• 2 262 personnes actives ;
• 926 cadres hommes et femmes confondus ;
• 195 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 92 créations d’entreprises à Charbonnières-les-bains.

Combien de restaurants à Charbonnières-les-bains ?

Charbonnières-les-bains est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 8 restaurants.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Charbonnières-les-bains avec Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Charbonnières-les-bains, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Charbonnières-les-bains.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Charbonnières-les-bains ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à Charbonnières-les-bains s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Charbonnières-les-bains avec Folhomee

Folhomee propose un service sans surcoût pour les acquéreurs en les accompagnant dans leur achat dans le neuf auprès de tous les promoteurs de la zone.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.