Immobilier neuf à Charbonnieres les bains (69260) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Charbonnieres les bains qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Investir dans un programme immobilier neuf à Charbonnieres les bains

Il est parfois difficile d'imaginer l'importance et l'engagement que représente un investissement immobilier dans le neuf ou l'ancien.

Pour vous accompagner dans cette phase de votre vie, les experts en immobilier neuf Folhomee sont à votre service pour vous accompagner de la recherche à l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Charbonnieres les bains.

Pour quelles raisons faut-il acheter un appartement neuf à Charbonnieres les bains ?

Connaître la localisation est l'un des premiers éléments à maîtriser quand on envisage d'acheter un appartement neuf. Nous avons sélectionné, pour vous, plusieurs données intéressantes sur la ville de Charbonnieres les bains :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non habités
  • le nombre d'étudiants
  • le nombre d'établissements scolaires
  • Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
  • le nombre de lieux de restauration

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Charbonnieres les bains. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

2 481 logements à Charbonnieres les bains, le bon moment pour investir

Charbonnieres les bains compte actuellement 2 481 logements dans toute la ville. Il est à noter que ce chiffre correspond à tous les types de biens confondus, soit de l'immobilier ancien et de l'immobilier neuf. Cette dynamique amène un certain nombre de promoteurs à lancer des projets de construction.

Cela ne peut qu'intéresser un nombre certains d'investisseurs qui envisagent de :

  • effectuer l'achat d'un appartement neuf en tant que résidence principale ;
  • faire un investissement Pinel ;
  • réaliser un placement dans une résidence de tourisme, étudiante ou sénior.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Charbonnieres les bains est plutôt faible.

Vous noterez par ces premiers élements que Charbonnieres les bains démontre de nombreux atouts pour investir dans un programme neuf et s'y installer durablement.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Charbonnieres les bains

Les 429 étudiants et étudiantes installés à Charbonnieres les bains constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

  • d'une tension immobilière sur les petites surface ;
  • d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Les établissements scolaires à Charbonnieres les bains : type et quantité

Charbonnieres les bains compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 1 370 familles qui résident actuellement dans la zone.

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Charbonnieres les bains de la crèche au lycée.

  • avant 2 ans et demie, nous avons 2 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 1 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, nous avons 1 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, nous avons 0 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, nous avons 1 lycées.

Charbonnieres les bains, combien compte-t-on d'actifs ?

On arrive généralement à identifier si une ville est dynamique économiquement en comparant le nombre d'actifs et de personnes sans emploi..

Si vous recherchez à Charbonnieres les bains une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Charbonnieres les bains pourront vous éclairer.

  • 2 262 personnes actives ;
  • 926 cadres hommes et femmes confondus ;
  • 195 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 92 créations d’entreprises à Charbonnieres les bains.

Combien de restaurants à Charbonnieres les bains ?

Charbonnieres les bains est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 8 restaurants.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Charbonnieres les bains avec Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Charbonnieres les bains, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Charbonnieres les bains.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Charbonnieres les bains ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à Charbonnieres les bains s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Charbonnieres les bains avec Folhomee

Folhomee propose un service sans surcoût pour les acquéreurs en les accompagnant dans leur achat dans le neuf auprès de tous les promoteurs de la zone.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.

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