Claix : Combien comptons-nous d'habitants ?

Claix est une ville qui fait 24 km2. Cela laisse donc imaginer le potentiel en termes de développement et de programmes immobiliers neufs dans les prochaines années. On compte en ce moment 7 921 habitants, un chiffre en hausse continue.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• la part des logements en résidence principale
• le nombre d'étudiants
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
• le nombre de lieux de restauration

Vous trouverez, dans cette page, un condensé d'informations pertinentes sur la ville et les différents quartiers de Claix. Nos conseillers en immobilier neuf sont à votre service pour compléter ces données et vous accompagner.

3 617 logements à Claix, le bon moment pour investir

On compte actuellement 3 617 logements dans toute la ville.

Claix est une ville qui attire les investisseurs pour :

• acheter sa résidence principale ;
• investir dans un studio ou un T2 pour défiscaliser ;
• réaliser un LMNP en résidence étudiante ou sénior.

Il y a 3 617 habitations existantes à Claix, 142 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Claix.

Enfin, cette première présentation qui vous donne une idée de l'attractivité de Claix confirme qu'il y a un intérêt à étudier l'achat de son appartement neuf dans cette ville.

Claix : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

En premier lieu, on comptabilise 3 414 logements exploités en tant que résidences principales et P18_RSECOCC sous la forme de résidence secondaire.

Ceci témoigne de l'importante attractivité de Claix et de sa proximité avec les grands axes.

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 2 589 personnes sont propriétaires de leur bien à Claix. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Quel est le nombre d'étudiants à Claix ?

Les 490 étudiants et étudiantes installés à Claix constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Claix, combien compte-t-on d'actifs ?

On arrive généralement à identifier si une ville est dynamique économiquement en comparant le nombre d'actifs et de personnes sans emploi..

Les quelques éléments ci-dessous pourront vous donner une idée de l'activité économique à Claix.

• 3 622 personnes actives ;
• 1 208 cadres parmi ces actifs ;
• 257 personnes en recherche d’emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 78 sociétés créées.

Les restaurants, très recherchés par les acheteurs d'une résidence principale ou secondaire

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 8 restaurants installés à Claix.

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Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Claix ?

Le prix est un élément essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il figure même parmi les aspects les plus importants aux yeux des acquéreurs. Afin de préparer votre investissement immobilier au mieux, il est possible de vous faire accompagner par des professionnels. Pour votre information, le prix au m2 à Claix est de 0€.

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