Clamart : les avantages d'acheter dans un programme neuf dans une ville en pleine évolution

Il n'est pas simple de connaître parfaitement la zone dans laquelle on souhaite investir. Nous vous avons donc préparé quelques élements vous permettant de mieux connaître la ville de Clamart :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le nombre d'étudiants
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique
• le nombre de lieux de restauration

Notre expérience locale dans l'immobilier neuf à Clamart nous permet de vous donner une vision globale du secteur avant de vous engager dans un investissement immobilier neuf.

Clamart : une ville qui cumule 24 371 logements

Clamart compte actuellement 24 371 logements dans toute la ville. Il est à noter que ce chiffre correspond à tous les types de biens confondus, soit de l'immobilier ancien et de l'immobilier neuf. Cette dynamique amène un certain nombre de promoteurs à lancer des projets de construction.

Cela ne peut qu'intéresser un nombre certains d'investisseurs qui envisagent de :

• acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
• réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
• investir dans une résidence de service.

On peut considérer que Clamart est une ville en pleine évolution et cela se traduit par 24 371 logements pour 1 276 logements vacants.

Vous conviendrez que Clamart est une ville qui évolue de manière importante. Ceci nous laisse penser que de nombreux ménages vont être intéressés par les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de construction.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Clamart

3 962 étudiants et étudiantes vivent à Clamart ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

15 crèches, Clamart attire les jeunes familles

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Clamart eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 15 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 12 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 11 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 4 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 1 lycées.

Quel est le niveau d'activité économique de Clamart ?

Une ville est réputée dynamique et attractive des acheteurs et investisseurs notamment en fonction de son nombre d'actifs..

Si vous recherchez à Clamart une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Clamart pourront vous éclairer.

• 26 776 personnes actives ;
• 9 066 cadres hommes et femmes confondus ;
• 2 774 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 915 sociétés créées.

Combien de restaurants à Clamart ?

Clamart est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 138 restaurants.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Clamart à prix direct promoteur

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Clamart, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Clamart.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Clamart ?

Pour pouvoir s'offrir un logement neuf en résidence principale ou investissement locatif type Pinel à Clamart, vous devez compter un budget moyen au m2 de 0€. Il faut bien prendre en compte que l'appartement est clé en main, personnalisé à votre goût sans travaux à prévoir pendant au moins 10 ans.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Clamart avec Folhomee ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Clamart nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Vous vous demandez si nous travaillons avec véritablement avec tous les promoteurs à Clamart ? Sollicitez nos experts locaux qui vous proposeront l'ensemble des programmes immobiliers en cours de construction.