Immobilier neuf à Claye souilly (77410) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Claye souilly qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Achat d'un bien immobilier neuf à Claye souilly

Folhomee est spécialisé dans l'immobilier neuf à Claye souilly, ses experts sont à votre service pour trouver l'appartement neuf qui vous correspond. Que votre recherche concerne une résidence principale ou encore un investissement Pinel, Folhomee sera votre meilleur allié.

Profitez de nos partenariats avec des centaines de promoteurs immobiliers à Claye souilly.

Acheter un logement neuf à Claye souilly, tout ce qu'il faut savoir

Claye souilly s'étend sur une superficie de 15 km2. On recense 12 264 habitants. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement à Claye souilly ? Plusieurs informations peuvent vous être utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non habités
  • le volume de résidences principales
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre d'établissements scolaires
  • le nombre de lieux de restauration

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Claye souilly. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

Claye souilly enregistre 5 351 logements dont 247 vacants

Claye souilly est une ville en pleine évolution de par les nombreux investissements réalisés dans les infrastructures et le nombre de programmes immobiliers neufs livrés et en cours de construction..

  • acheter une RP (résidence principale) ;
  • réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
  • investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Claye souilly est plutôt faible.

Enfin, cette première présentation qui vous donne une idée de l'attractivité de Claye souilly confirme qu'il y a un intérêt à étudier l'achat de son appartement neuf dans cette ville.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Claye souilly ?

C'est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais aussi les investisseurs.

Claye souilly est une ville de 5 041 logements sous le statut de résidence princpale et 63 résidences secondaires.

3 265 personnes sont enregistrées en tant que propriétaire, ce qui ne fait que conforter l'intérêt d'acheter un appartement neuf à Claye souilly. Laissez-vous conseiller par nos experts en immobilier neuf pour vous permettre, à votre tour, de devenir propriétaire à Claye souilly.

Quel est le nombre d'étudiants à Claye souilly ?

781 étudiants vivent à Claye souilly ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

  • d'une tension immobilière sur les petites surface ;
  • d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

4 écoles primaires, 2 collèges à Claye souilly, une ville adaptée aux familles

La ville de Claye souilly compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 3 184 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Claye souilly.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

  • avant 2 ans et demie, vous trouverez 2 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 5 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, vous trouverez 4 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, vous trouverez 2 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, vous trouverez 0 lycées.

Les restaurants, très recherchés par les acheteurs d'une résidence principale ou secondaire

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 42 à Claye souilly.

Retrouvez 0 appartements neufs à Claye souilly auprès de nos conseillers Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Claye souilly. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Claye souilly sont à votre service pour vous accompagner.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Claye souilly ?

Il est important de prendre connaissance des prix du marché à Claye souilly pour pouvoir se projet sur les programmes qui vous correspondent. Nous sommes en moyenne à 0€ le m2 tout promoteur et finitions confondus.

Claye souilly : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Claye souilly nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.

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