Immobilier neuf à Colombelles (14460) :
1 programmes immobiliers neufs

Quels sont les avantages mis en avant pour acheter un appartement neuf à Colombelles ?

Vous souhaitez acheter dans le neuf pour votre résidence principale ou vous voulez réaliser un investissement locatif ? Folhomee vous donne quelques données intéressantes à connaître sur Colombelles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• le nombre de lieux de restauration

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local à Colombelles nous offre la capacité de vous communiquer les informations les plus importantes avant de réaliser un achat immobilier dans le neuf.

Colombelles enregistre 3 274 logements dont 140 vacants

Il y a actuellement 3 274 logements et cela ne va cesser d'augmenter avec les nouveaux programmes immobiliers en cours de construction.

{{ville|string} est une ville qui construit de nombreux logements, ce qui attire logiquement les investisseurs pour :

• défiscaliser via l'achat immobilier ;
• acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
• investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

On identifie un taux de vacance à Colombelles des logements assez faibles.

Vous conviendrez que Colombelles est une ville qui évolue de manière importante. Ceci nous laisse penser que de nombreux ménages vont être intéressés par les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de construction.

Services de santé, comment se positionne Colombelles ?

Connaître le maillage territorial des professionnels de santé et de pharmaciens est un indicateur qui peut intéresser bon nombre d'acheteurs et d'investisseurs..

Les futurs habitants n’ont pas de quoi s’inquiéter : l’offre de services médicaux est vaste et saura répondre à tous les besoins. Quelle que soit la situation, les personnes peuvent trouver 2 officines installées à Colombelles.

Quant aux cabinets de medecins, 8 sont installés à Colombelles. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Colombelles, une ville de 382 étudiants

382 étudiants vivent à Colombelles ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Combien de commerces à Colombelles ?

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Colombelles :

• 0 épiceries ;
• 3 boulangeries ;
• 2 supermarchés ;
• 0 hypermarchés.

En plus des commerces de bouche, 0 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 0 libraires à proximité.

Les restaurants, très recherchés par les acheteurs d'une résidence principale ou secondaire

On dénombre pas moins de 5 restaurants installés à Colombelles.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

Colombelles : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Colombelles et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Colombelles ?

Le prix d'un appartement neuf à Colombelles se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Colombelles ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Colombelles nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Folhomee propose l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Colombelles et travaillent autant avec les promoteurs nationaux tels que Nexity, Eiffage, Bouygues mais aussi des locaux qui proposent de très belles prestations.