Immobilier neuf à Courcelles-lès-lens (62970) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Courcelles-lès-lens qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Réaliser un investissement dans l'immobilier neuf à Courcelles-lès-lens

Trouver le meilleur investissement immobilier dans un programme neuf à Courcelles-lès-lens n'est pas toujours facile.

Folhomee sélectionne pour vous l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Courcelles-lès-lens à prix direct promoteur.

Tout ce qu'il faut savoir sur Courcelles-lès-lens

Courcelles-lès-lens est une ville qui se dimensionne sur une superficie de 11 km2. De nombreux programmes neufs sont en cours et prévus dans les années à venir pour répondre à la demande des 2348 habitants.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de lieux de restauration
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre de logements non occupés
  • le nombre de commerçants
  • la part des logements en résidence principale

Nous souhaitons vous présenter, à travers ces quelques données, les éléments qui nous semblent pertinents dans le cadre de l'achat d'un appartement neuf à Courcelles-lès-lens.

Combien de restaurants à Courcelles-lès-lens ?

On dénombre pas moins de 3 restaurants installés à Courcelles-lès-lens.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

478 étudiants installés à Courcelles-lès-lens

On comptabilise à ce jour 452 étudiants à Courcelles-lès-lens..

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

  • d'une tension immobilière sur les petites surface ;
  • d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Courcelles-lès-lens : une ville qui cumule 1476 logements

Courcelles-lès-lens compte actuellement 2651 logements dans toute la ville. Il est à noter que ce chiffre correspond à tous les types de biens confondus, soit de l'immobilier ancien et de l'immobilier neuf. Cette dynamique amène un certain nombre de promoteurs à lancer des projets de construction.

Cela ne peut qu'intéresser un nombre certains d'investisseurs qui envisagent de :

  • acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
  • réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
  • investir dans une résidence de service.

On identifie un taux de vacance à Courcelles-lès-lens des logements assez faibles.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Courcelles-lès-lens.

Les commerces à Courcelles-lès-lens, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Les hypermarchés et supermarchés permettent aux futurs habitants d’une région de s’assurer de pouvoir faire leurs courses sereinement. Les commerces de ce genre présentent un grand nombre de produits. De ce fait, les familles et ménages en tous genres peuvent varier leur alimentation.

Qu’en est-il à Courcelles-lès-lens ?

  • 4 épiceries ;
  • 4 supermarchés ;
  • 2 hypermarchés.

Les 3 stations services et 5 magasins de bricolage viennent compléter l'offre commerciale de Courcelles-lès-lens. En d'autres termes, outre les commerces de textile, vous trouverez tout ce qu'il vous faut dans cette ville.

Quel est le volume et la répartition entre résidences principales et secondaires à Courcelles-lès-lens ?

Le nombre d'habitations à Courcelles-lès-lens ne cesse d'augementer mais comment se repartissent-elles .

1122 logements en résidences principales ; 2993 résidences secondaires.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 584 particuliers propriétaires à Courcelles-lès-lens.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Courcelles-lès-lens à prix direct promoteur

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Courcelles-lès-lens, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Courcelles-lès-lens.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Courcelles-lès-lens ?

Il est important de prendre connaissance des prix du marché à Courcelles-lès-lens pour pouvoir se projet sur les programmes qui vous correspondent. Nous sommes en moyenne à 0€ le m2 tout promoteur et finitions confondus.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Courcelles-lès-lens avec Folhomee ?

Nous pouvons définir Folhomee et nos conseillers comme des commercialisateurs en immobilier neuf ou bien des courtiers en immobilier neuf. Notre rôle est de vous faire gagner du temps, de vous apporter du conseil et une indépendance en vous proposant l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Courcelles-lès-lens à prix direct promoteur.

Avec qui travaillons-nous ? Tous les promoteurs immobiliers à Courcelles-lès-lens. Des promoteurs nationaux tels que Nexity, Kaufman and Broad, Vinci, Sogeprom... mais aussi avec des promoteurs locaux et régionaux.

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