Immobilier neuf à Dax (40100) :
1 programmes immobiliers neufs

Quels sont les avantages mis en avant pour acheter un appartement neuf à Dax ?

Vous souhaitez avoir quelques éléments qui vous permettent de mieux connaître Dax ? Nous avons identifié plusieurs données vous assurant de faire le bon choix telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
• le nombre de lieux de restauration

L'objectif de Folhomee est de vous proposer le maximum d'informations sur Dax vous permettant de faire le bon choix. Ainsi vous pourrez mieux analyser les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Dax.

Dax : une zone en développement qui compte 16 179 logements neufs et anciens

Concernant Dax, il apparaît que 16 179 logements sont vacants.

Nénamoins il y atoujours une tension immobilière dans la zone, une opporuntité pour :

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Dax est plutôt faible.

Vous noterez par ces premiers élements que Dax démontre de nombreux atouts pour investir dans un programme neuf et s'y installer durablement.

Dax, une ville de 1 053 étudiants

Les 1 053 étudiants et étudiantes installés à Dax constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Les commerces à Dax, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Dax :

• 11 épiceries ;
• 26 boulangeries ;
• 4 supermarchés ;
• 2 grandes surfaces alimentaires.

En plus des commerces de bouche, 8 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 18 libraires à proximité.

Dax : Quel est son nombre d'actifs ?

On considère active économiquement quand on regarde son nombre d'actifs versus les personnes en recherche d'emploi..

Les quelques éléments ci-dessous pourront vous donner une idée de l'activité économique à Dax.

• 8 715 personnes en poste ;
• 842 cadres en activité ;
• 1 793 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 320 créations d’entreprises à Dax.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 117 à Dax.

Retrouvez 0 appartements neufs à Dax auprès de nos conseillers Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Dax. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Dax sont à votre service pour vous accompagner.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Dax ?

Le prix d'un appartement neuf à Dax se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Dax ?

Folhomee propose un service sans surcoût pour les acquéreurs en les accompagnant dans leur achat dans le neuf auprès de tous les promoteurs de la zone.

Nos accords promoteurs nous permettent de vous proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs de promoteurs tels que Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Nexity et bien d'autres encore.