Quels sont les arguments concrets de l'achat immobilier neuf à Escalquens ?

Il n'est pas toujours évident de se lancer dans l'achat d'un appartement neuf. Pour vous aider, Folhomee et son équipe d'experts en immobilier neuf vous ont préparé quelques données chiffrées sur la ville de Escalquens :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre d'établissements scolaires
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
• le nombre de lieux de restauration

Dans cette page, nous vous livrons un certain nombre d'informations sur Escalquens. Le but de ce guide est de vous offrir une vision globale de la ville et de ses différents quartiers avant que vous ne vous lanciez dans l'achat d'un bien immobilier neuf à Escalquens.

Escalquens : une zone en développement qui compte 3 129 logements neufs et anciens

Comme nous vous l'indiquions en titre, il y a 3 129 logements à Escalquens pour seulement 0 appartements neufs actuellement en cours de construction.

Cette rareté des biens neufs attire des investisseurs qui souhaitent :

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Escalquens est plutôt faible.

Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Escalquens.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Escalquens

509 étudiants vivent à Escalquens ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Les établissements scolaires à Escalquens : type et quantité

1 707 familles résident à Escalquens.

Elles ont toutes le choix de scolariser leurs enfants en école publique ou privée à proximité.

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Escalquens de la crèche au lycée.

• avant 2 ans et demie, nous avons 2 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 1 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 1 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 0 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 0 lycées.

Escalquens est-elle une ville avec une forte activité économique ?

On considère active économiquement quand on regarde son nombre d'actifs versus les personnes en recherche d'emploi..

Si vous recherchez à Escalquens une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Escalquens pourront vous éclairer.

• 3 510 personnes actives ;
• 988 cadres parmi ces actifs ;
• 288 personnes en recherche d’emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 86 créations d’entreprises à Escalquens.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 14 à Escalquens.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Escalquens avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Escalquens. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Escalquens sont à votre service pour vous accompagner.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Escalquens ?

Il faut compter 0€ du m2 pour s'offrir un appartement neuf à Escalquens. Ce prix comprend la personnalisation totale de l'appartement avec des finitions de qualité et plus généralement un parking et un extérieur type terrasse ou balcon.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Escalquens avec Folhomee ?

Notre rôle de commercialisateur en immobilier neuf est un réel atout vous permettant d'être accompagné par un expert indépendant à Escalquens.

Vous souhaitez connaître les programmes immobiliers de Nexity, Cogedim, Bouygues Immobiliers...? Nos experts en immobilier neuf à Escalquens pourront vous proposer l'ensemble des apparement neufs qui vous correspondent.