Combien y a-t-il d'habitants à Évry ?

Évry est une ville qui se dimensionne sur une superficie de 5 km2. De nombreux programmes neufs sont en cours et prévus dans les années à venir pour répondre à la demande des 3403 habitants.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le volume de résidences principales
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants

Parce que nous sommes experts de l'immobilier neuf à Évry, nous pouvons vous communiquer les éléments qui nous semblent essentiels avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf dans cette ville.

2124 logements à Évry, est-ce le bon moment d'acheter ?

Concernant Évry, il apparaît que 2597 logements sont vacants.

Nénamoins il y atoujours une tension immobilière dans la zone, une opporuntité pour :

• faire de la défiscalisation avec l'immobilier ;
• acheter une résidence princpale tout confort ;
• investir dans des produits sécurisés tels que le LMNP en résidence de service ;

On constate que Évry est une ville qui évolue et cela se traduit par 1403 logements pour 676 logements vacants.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Évry. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Quel est le volume et la répartition entre résidences principales et secondaires à Évry ?

Évry est une ville qui connait une évolution en terme d'habitants.

Celle-ci se caractérise notamment par 1603 logements en résidence principale et 3193 en résidence secondaire.

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 514 personnes sont propriétaires de leur bien à Évry. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Services de santé, comment se positionne Évry ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Évry est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

Ainsi, nous avons recensé 8 officines installées à Évry.

Aujourd'hui, on évalue à 8 medecins installés sur Évry. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Peut-on considérer Évry comme une ville d'étudiants ?

479 étudiants vivent à Évry ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Évry

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Évry sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 6 épiceries ;
• 3 supermarchés ;
• 3 hypermarchés.

Les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Évry sont entourés de commerces alimentaires existants et futurs. On note également 5 magasins de vêtements et 1 de chaussures, ainsi que 1 magasins de sport.

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Notre vision globale du marché immobilier neuf à Évry et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Évry ?

Le prix est un élément essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il figure même parmi les aspects les plus importants aux yeux des acquéreurs. Afin de préparer votre investissement immobilier au mieux, il est possible de vous faire accompagner par des professionnels. Pour votre information, le prix au m2 à Évry est de 0€.

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Nous pouvons définir Folhomee et nos conseillers comme des commercialisateurs en immobilier neuf ou bien des courtiers en immobilier neuf. Notre rôle est de vous faire gagner du temps, de vous apporter du conseil et une indépendance en vous proposant l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Évry à prix direct promoteur.

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