Immobilier neuf à Fondettes (37230) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Fondettes qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

L'investissement dans un bien immobilier neuf à Fondettes

La recherche d'un appartement sur plan est une étape assez chronophage dans les demandes à formuler auprès de chaque promoteur. Par ailleurs, il est souvent difficile de se projeter. Folhomee et ses experts en immobilier neuf à Fondettes vous font gagner du temps en sélectionnant uniquement les programmes qui vous correspondent parmi 200 promoteurs.

Nous pouvons aussi vous proposer une visite virtuelle personnalisée des biens de votre choix, afin de vous aider à vous projeter.

Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Fondettes

Fondettes est une ville actuellement peuplée de 2826 habitants. La zone totale est d'une superficie de 6 km2. De nombreux programmes neufs sont prévus à la construction, nous avons donc listé quelques informations utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non occupés
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le volume de résidences principales
  • le nombre de professionnels de santé
  • le nombre de lieux de restauration

Ces informations vous donnent une première idée de la ville de Fondettes. Nos experts en immobilier neuf à Fondettes sont disponibles pour vous conseiller et compléter ces informations si cela est nécessaire.

Fondettes, une ville attractive qui enregistre 2392 logements

La ville de Fondettes est en croissance depuis plusieurs années avec ses 1148 logements.

Cela lui vaut un fort intérêt tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants ou encore les familles pour :

  • acheter un appartement neuf en résidence principale ;
  • réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
  • investir dans une petite surface pour du locatif.

Il y a 1125 habitations existantes à Fondettes, 478 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Fondettes.

De plus, Fondettes ne cesse de se développer et offre à l'ensemble de ses habitants un environnement agréable. Cette évolution sur les dernières années attire de plus en plus les familles et les investisseurs à acheter dans les programmes neufs en cours et bientôt en construction.

Fondettes, une ville de 278 étudiants

401 étudiants vivent à Fondettes ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

  • d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
  • d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Fondettes : quel est le nombre de logements occupés à l'année ?

Le nombre de résidences principales est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais également les investisseurs.

Fondettes est une ville dans laquelle on compte 861 résidences principales.

626 personnes sont enregistrées en tant que propriétaire, ce qui ne fait que conforter l'intérêt d'acheter un appartement neuf à Fondettes. Laissez-vous conseiller par nos experts en immobilier neuf pour vous permettre, à votre tour, de devenir propriétaire à Fondettes.

Tout savoir sur les services de santé disponibles à Fondettes

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

On dénombre 5 pharmacies installées à Fondettes.

Aujourd'hui, on évalue à 6 medecins installés sur Fondettes. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 2 à Fondettes.

Fondettes : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Fondettes, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Fondettes.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Fondettes ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à Fondettes s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

Pourquoi acheter un appartement neuf à Fondettes avec Folhomee ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Fondettes nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Nous travaillons autant avec des promoteurs nationaux qui proposent des programmes immobiliers neufs à Fondettes comme Bouygues Immobilier, Sogeprom, Eiffage, Nexity qu'avec des promoteurs régionaux.

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