Gagnac-sur-garonne : les avantages d'acheter dans un programme neuf dans une ville en pleine évolution

Pour pouvoir réaliser le meilleur achat dans le neuf, il important d'avoir connaissance de certaines données chiffrées telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• la part des logements en résidence principale
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• l'activité économique

Le rôle de Folhomee, à travers cette page, est de vous apporter une vision globale. Celle-ci vous permettra de connaître les avantages d'un investissement immobilier neuf (VEFA) à Gagnac-sur-garonne.

Gagnac-sur-garonne : une zone en développement qui compte 1 497 logements neufs et anciens

Gagnac-sur-garonne est une ville en pleine évolution de par les nombreux investissements réalisés dans les infrastructures et le nombre de programmes immobiliers neufs livrés et en cours de construction..

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Gagnac-sur-garonne est plutôt faible.

Cela confirme l'intérêt de se projeter sur l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Gagnac-sur-garonne.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Gagnac-sur-garonne ?

Certaines personnes conseillent d'investir dans des villes où il y a plus de résidences secondaires que de résidences principales. En réalité, il n'y a pas de règles établies.

Il y a actuellement 1 369 résidences principales pour 17 résidences secondaires à Gagnac-sur-garonne.

De plus, le nombre de propriétaires à Gagnac-sur-garonne, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 820.

Investisseurs, savez-vous combien on compte d'étudiants à Gagnac-sur-garonne ?

On comptabilise à ce jour 174 étudiants à Gagnac-sur-garonne..

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Les commerces à Gagnac-sur-garonne, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Gagnac-sur-garonne, vous trouverez :

• 1 boulangeries ;
• 1 boucheries ;
• 0 poissonneries.

En plus des commerces de bouche, 0 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 0 libraires à proximité.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Gagnac-sur-garonne ?

Une ville est réputée dynamique et attractive des acheteurs et investisseurs notamment en fonction de son nombre d'actifs..

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Gagnac-sur-garonne.

• 1 757 personnes actives ;
• 302 cadres hommes et femmes confondus ;
• 169 personnes sans emploi.

En complément, on notera que Gagnac-sur-garonne a enregistré 43 créations de sociétés.

0 appartements neufs à vendre à Gagnac-sur-garonne à prix direct promoteur avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Gagnac-sur-garonne. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Gagnac-sur-garonne sont à votre service pour vous accompagner.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Gagnac-sur-garonne ?

Avoir connaissance des prix du marché du neuf à Gagnac-sur-garonne est nécessaire pour pouvoir calibrer correctement son budget à ses critères. A titre d'indication, le prix d'un appartement dans un programme immobilier neuf est en moyenne de 0€ le m2.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Gagnac-sur-garonne avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Gagnac-sur-garonne nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Profitez de tous les programmes immobiliers neufs à Gagnac-sur-garonne de promoteurs locaux et régionaux mais des promoteurs nationaux comme Les Nouveaux Constructeurs, Ogic, Nexity, Crédit Agricole Immobilier et bien plus encore.