Tout ce qu'il faut savoir sur Genas

Genas est une ville qui se dimensionne sur une superficie de 17 km2. De nombreux programmes neufs sont en cours et prévus dans les années à venir pour répondre à la demande des 1360 habitants.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de commerçants
• le nombre d'étudiants
• l'activité économique
• le volume de résidences principales
• le nombre d'établissements scolaires

Le rôle de Folhomee, à travers cette page, est de vous apporter une vision globale. Celle-ci vous permettra de connaître les avantages d'un investissement immobilier neuf (VEFA) à Genas.

Les commerces à Genas, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Genas :

• 7 épiceries ;
• 3 boulangeries ;
• 1 supermarchés ;
• 3 grandes surfaces alimentaires.

Les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Genas sont entourés de commerces alimentaires existants et futurs. On note également 2 magasins de vêtements et 4 de chaussures, ainsi que 5 magasins de sport.

169 étudiants installés à Genas

354 étudiants et étudiantes vivent à Genas ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Genas ?

On arrive généralement à identifier si une ville est dynamique économiquement en comparant le nombre d'actifs et de personnes sans emploi..

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Genas.

• 525 personnes actives ;
• 267 cadres hommes et femmes confondus ;
• 238 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 31 créations d’entreprises à Genas.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Genas ?

En premier lieu, on comptabilise 1217 logements exploités en tant que résidences principales et P18_RSECOCC sous la forme de résidence secondaire.

Ceci témoigne de l'importante attractivité de Genas et de sa proximité avec les grands axes.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 739 particuliers propriétaires à Genas.

Les établissements scolaires à Genas : type et quantité

1543 familles résident à Genas.

Elles ont toutes le choix de scolariser leurs enfants en école publique ou privée à proximité.

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Genas de la crèche au lycée.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 2 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 3 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 1 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 5 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 4 lycées.

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