Acheter un logement neuf à Gennevilliers, tout ce qu'il faut savoir

Gennevilliers est une ville actuellement peuplée de 47 702 habitants. La zone totale est d'une superficie de 11 km2. De nombreux programmes neufs sont prévus à la construction, nous avons donc listé quelques informations utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• la part des logements en résidence principale
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Vous trouverez, dans cette page, un condensé d'informations pertinentes sur la ville et les différents quartiers de Gennevilliers. Nos conseillers en immobilier neuf sont à votre service pour compléter ces données et vous accompagner.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Gennevilliers ?

Gennevilliers est une ville de 18 992 logements investis en tant que résidence princpale et 125 en résidence secondaire..

De plus, le nombre de propriétaires à Gennevilliers, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 3 803.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Gennevilliers

Les 3 532 étudiants et étudiantes installés à Gennevilliers constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Combien de commerces à Gennevilliers ?

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Gennevilliers sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 39 épiceries ;
• 28 boulangeries ;
• 1 supermarchés ;
• 2 grandes surfaces alimentaires.

En complément des commerces alimentaires, il y a 22 magasins de vêtements et 2 de chaussures à Gennevilliers, ce qui constitue un atout général.

17 crèches, Gennevilliers attire les jeunes familles

Il y a du choix à Gennevilliers pour scolariser ses enfants et les 10 155 familles qui vivent dans la zone l'ont bien compris..

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Gennevilliers de la crèche au lycée.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 17 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 13 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 13 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 3 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 1 lycées.

Combien de restaurants à Gennevilliers ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 159 à Gennevilliers.

0 appartements neufs à vendre à Gennevilliers à prix direct promoteur avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Gennevilliers. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Gennevilliers sont à votre service pour vous accompagner.

Gennevilliers : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Il est certain que beaucoup de facteurs rentrent en compte dans le prix au m2 d'un programme immobilier neuf. Il faut prendre en considération le quartier et le coût du foncier associé, le nombre de logements construits, le niveau de finition des appartements. Tout de même, il est intéressant d'avoir une idée globale du prix moyen. A Gennevilliers,le prix moyen au m2 pour un appartement neuf est de 0€.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Gennevilliers avec Folhomee

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf à Gennevilliers. Nos conseillers trouvent le logement neuf qui vous correspond. Vous n’aurez aucun supplément à payer : prix promoteur, accompagnement sur mesure.

Vous vous demandez si nous travaillons avec véritablement avec tous les promoteurs à Gennevilliers ? Sollicitez nos experts locaux qui vous proposeront l'ensemble des programmes immobiliers en cours de construction.