Découvrez les informations principales sur Gratentour

Gratentour est une ville qui se dimensionne sur une superficie de 4 km2. De nombreux programmes neufs sont en cours et prévus dans les années à venir pour répondre à la demande des 4 272 habitants.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Notre ambition est de vous apporter le maximum d'informations relatives à Gratentour. C'est pourquoi, vous trouverez dans cette page quelques données pertinentes qui vous permettront de mieux connaître Gratentour avant de vous projeter sur un programme immobilier neuf en particulier.

C'est le moment d'investir à Gratentour : 1 888 logements anciens et neufs !

Ce nombre important de logements anciens et neufs à Gratentour attire de nombreuses personnes ou familles qui cherchent à :.

• acheter un grand appartement familial avec terrasse ;
• réaliser un premier achat d'un 2 pièces ;
• investir dans l'immobilier pour défiscaliser.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Gratentour est plutôt faible.

Vous noterez par ces premiers élements que Gratentour démontre de nombreux atouts pour investir dans un programme neuf et s'y installer durablement.

Gratentour : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

En premier lieu, on comptabilise 1 799 logements exploités en tant que résidences principales et P18_RSECOCC sous la forme de résidence secondaire.

Ceci témoigne de l'importante attractivité de Gratentour et de sa proximité avec les grands axes.

1 186 personnes sont enregistrées en tant que propriétaire, ce qui ne fait que conforter l'intérêt d'acheter un appartement neuf à Gratentour. Laissez-vous conseiller par nos experts en immobilier neuf pour vous permettre, à votre tour, de devenir propriétaire à Gratentour.

218 étudiants installés à Gratentour

218 étudiants vivent à Gratentour ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

0 crèches, Gratentour attire les jeunes familles

Il y a du choix à Gratentour pour scolariser ses enfants et les 1 107 familles qui vivent dans la zone l'ont bien compris..

Nous vous avons préparé ci-dessous, une liste récapitulant le nombre d'établissements scolaires à Gratentour dès le plus jeune âge.

• avant 2 ans et demie, nous avons 0 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 1 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 1 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 1 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 0 lycées.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

Gratentour est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 4 restaurants.

0 appartements neufs à vendre à Gratentour à prix direct promoteur avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Gratentour. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Gratentour sont à votre service pour vous accompagner.

Investir à Gratentour, intéressant mais à quel prix ?

Avoir connaissance des prix du marché du neuf à Gratentour est nécessaire pour pouvoir calibrer correctement son budget à ses critères. A titre d'indication, le prix d'un appartement dans un programme immobilier neuf est en moyenne de 0€ le m2.

Gratentour : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est le spécialiste en immobilier neuf qui répertorie l'ensemble des programmes immobiliers neufs de plus de 200 promoteurs sans surcoût.

Nos accords promoteurs nous permettent de vous proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs de promoteurs tels que Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Nexity et bien d'autres encore.