Immobilier neuf à Grigny (91350) :
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Acheter un appartement neuf à Grigny, 0 biens disponibles chez Folhomee
D’une façon générale, réaliser un achat immobilier est une étape charnière. En effet, que l’achat soit effectué pour une résidence principale, secondaire ou encore pour de l’investissement locatif, il faut trouver un bien qui corresponde à ses critères.
Spécialisés en immobilier neuf, Folhomee et ses experts vous accompagnent dans votre recherche d’appartement à Grigny.
Acheter un logement neuf à Grigny, tout ce qu'il faut savoir
Grigny s'étend sur une superficie de 21 km2. On recense 1952 habitants. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement à Grigny ? Plusieurs informations peuvent vous être utiles :
Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :
- le nombre de logements non occupés
- le volume de résidences principales
- le nombre de spécialistes de santé
- le nombre d'étudiants
- Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
Dans cette page, nous vous livrons un certain nombre d'informations sur Grigny. Le but de ce guide est de vous offrir une vision globale de la ville et de ses différents quartiers avant que vous ne vous lanciez dans l'achat d'un bien immobilier neuf à Grigny.
1088 logements à Grigny, le bon moment pour investir
Concernant Grigny, il apparaît que 1184 logements sont vacants.
Nénamoins il y atoujours une tension immobilière dans la zone, une opporuntité pour :
- acheter un appartement neuf en résidence principale ;
- réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
- investir dans une petite surface pour du locatif.
Il y a 1719 habitations existantes à Grigny, 493 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Grigny.
Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Grigny.
Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Grigny ?
C'est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais aussi les investisseurs.
Grigny est une ville de 1382 logements sous le statut de résidence princpale et 3753 résidences secondaires.
De plus, le nombre de propriétaires à Grigny, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 531.
Tout savoir sur les services de santé disponibles à Grigny
Les services médicaux peuvent, dans certains cas, sauver des vies.
Ainsi, il est important de s’assurer qu’il existe des médecins et autres professionnels de la santé à Grigny.
On a comptabilisé 4 officines implantées à Grigny, ce qui est un élément rassurant pour l'ensemble des habitants.
Aujourd'hui, on évalue à 6 medecins installés sur Grigny. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.
235 étudiants installés à Grigny
366 étudiants vivent à Grigny ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.
Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.
Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :
- d'une tension immobilière sur les petites surface ;
- d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.
Quel est le niveau d'activité économique de Grigny ?
L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..
Si vous recherchez à Grigny une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Grigny pourront vous éclairer.
- 228 personnes en poste ;
- 222 cadres en activité ;
- 137 personnes sans emploi.
En complément, on notera que Grigny a enregistré 56 créations de sociétés.
0 appartements neufs à vendre à Grigny à prix direct promoteur avec Folhomee
Notre vision globale du marché immobilier neuf à Grigny et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.
Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Grigny ?
Le prix d'un appartement neuf à Grigny se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.
Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Grigny ?
Les prix des logements neufs que nous vous proposons sont à prix direct promoteur. Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf et vous apporte transparence, indépendance dans l'achat de votre appartement.
Nos accords commerciaux nous permettent de proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs des promoteurs tels que Icade, Ogic, Nexity et bien d'autres
