Immobilier neuf à Guérande (44350) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Guérande qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Acheter en VEFA dans un programme neuf à Guérande

Vous envisagez d'acheter un bien dans un programme immobilier neuf à Guérande . Il est certain que cela constitue une étape importante.

Folhomee et l'ensemble de son équipe de conseillers immobiliers dans le neuf sont à votre service pour trouver l'appartement neuf qui vous correspond à prix direct promoteur.

Tout ce qu'il faut savoir sur Guérande

Guérande est une ville qui se dimensionne sur une superficie de 22 km2. De nombreux programmes neufs sont en cours et prévus dans les années à venir pour répondre à la demande des 2 683 habitants.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non habités
  • le volume de résidences principales
  • le nombre de commerçants
  • le nombre d'établissements scolaires
  • Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

L'objectif de Folhomee est de vous proposer le maximum d'informations sur Guérande vous permettant de faire le bon choix. Ainsi vous pourrez mieux analyser les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Guérande.

Guérande, une ville attractive qui enregistre 1 437 logements

Il y a 1 437 logements à date, sans compter l'ensemble des programmes en cours ou bientôt en construction.

Guérande est, sans aucun doute, une ville qui attire les familles et investisseurs qui cherchent à :

  • acheter une RP (résidence principale) ;
  • réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
  • investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Guérande depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 1 437 logements existants pour 69 logements vacants.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Guérande. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Guérande : quel est le nombre de logements occupés à l'année ?

Notez que le nombre de logements à Guérande ne cesse d'évoluer et qu'il se répartit à ce jour entre : 1 064 logements en résidences principales ; 304 résidences secondaires..

De plus, le nombre de propriétaires à Guérande, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 811.

Les commerces à Guérande, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Guérande sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

  • 1 épiceries ;
  • 1 boulangeries ;
  • 0 supermarchés ;
  • 0 hypermarchés.

Pour compléter ces premières informations sur les commerces, on compte à Guérande 1 stations services et 0 magasins de bricolage.

Les établissements scolaires à Guérande : type et quantité

Il y a du choix à Guérande pour scolariser ses enfants et les 614 familles qui vivent dans la zone l'ont bien compris..

Nous vous avons préparé ci-dessous, une liste récapitulant le nombre d'établissements scolaires à Guérande dès le plus jeune âge.

  • avant 2 ans et demie, vous trouverez 1 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 0 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, vous trouverez 2 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, vous trouverez 0 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, vous trouverez 0 lycées.

Guérande est-elle une ville avec une forte activité économique ?

On considère active économiquement quand on regarde son nombre d'actifs versus les personnes en recherche d'emploi..

Les quelques éléments ci-dessous pourront vous donner une idée de l'activité économique à Guérande.

  • 1 325 personnes en poste ;
  • 107 cadres en activité ;
  • 124 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 31 créations d’entreprises à Guérande.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Guérande avec Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Guérande, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Guérande.

Guérande : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Guérande avec Folhomee

Tout d’abord, un commercialisateur en immobilier neuf est partenaire avec différents promoteurs immobiliers. Cela se traduit, dans les faits, par une vision globale de tous les programmes immobiliers neufs disponibles à Guérande.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.

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