Guidel : les éléments concrets pour acheter dans un programme immobilier neuf

Il n'est pas toujours évident de se lancer dans l'achat d'un appartement neuf. Pour vous aider, Folhomee et son équipe d'experts en immobilier neuf vous ont préparé quelques données chiffrées sur la ville de Guidel :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• la part des logements en résidence principale
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre de lieux de restauration

Nous souhaitons vous présenter, à travers ces quelques données, les éléments qui nous semblent pertinents dans le cadre de l'achat d'un appartement neuf à Guidel.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Guidel ?

À l'heure actuelle, ce sont 895 résidences principales dans des immeubles neufs et anciens qui sont enregistrées à Guidel.

Les residences secondaires représentent 1525 résidences.

De plus, le nombre de propriétaires à Guidel, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 516.

Combien de médecins généralistes et de pharmacies sont installés à Guidel ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Guidel est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

Ainsi, nous avons recensé 2 officines installées à Guidel.

Aujourd'hui, on évalue à 2 medecins installés sur Guidel. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Guidel, une ville de 371 étudiants

Les 250 étudiants et étudiantes installés à Guidel constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Les commerces à Guidel, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Le nombre de commerçants à Guidel est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

• 5 boulangeries ;
• 1 boucheries ;
• 2 poissonneries.

En complément des commerces alimentaires, il y a 3 magasins de vêtements et 1 de chaussures à Guidel, ce qui constitue un atout général.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 1 restaurants installés à Guidel.

Retrouvez 0 appartements neufs à Guidel auprès de nos conseillers Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Guidel. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Guidel sont à votre service pour vous accompagner.

Investir à Guidel, intéressant mais à quel prix ?

Pour pouvoir s'offrir un logement neuf en résidence principale ou investissement locatif type Pinel à Guidel, vous devez compter un budget moyen au m2 de 0€. Il faut bien prendre en compte que l'appartement est clé en main, personnalisé à votre goût sans travaux à prévoir pendant au moins 10 ans.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Guidel ?

Folhomee est le spécialiste en immobilier neuf qui répertorie l'ensemble des programmes immobiliers neufs de plus de 200 promoteurs sans surcoût.

Folhomee propose l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Guidel et travaillent autant avec les promoteurs nationaux tels que Nexity, Eiffage, Bouygues mais aussi des locaux qui proposent de très belles prestations.