Immobilier neuf à Gujan-mestras (33470) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Gujan-mestras qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Achat d'un bien immobilier neuf à Gujan-mestras

Vous étudiez la possibilité de trouver le bien de vos rêves dans un programme neuf à Gujan-mestras . Faîtes-vous accompagner par des spécialistes de l'immobilier neuf à Gujan-mestras.

Vous gagnerez du temps dans la recherche, et serez conseillé dans toutes les étapes importantes de votre achat en VEFA.

Gujan-mestras : Combien comptons-nous d'habitants ?

Tout d'abord, sachez que Gujan-mestras est une ville actuellement peuplée de 2129 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 14 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non habités
  • la part des logements en résidence principale
  • le nombre de spécialistes de santé
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre de lieux de restauration

Vous trouverez, dans cette page, un condensé d'informations pertinentes sur la ville et les différents quartiers de Gujan-mestras. Nos conseillers en immobilier neuf sont à votre service pour compléter ces données et vous accompagner.

Gujan-mestras, une ville attractive qui enregistre 1094 logements

Ce nombre important de logements anciens et neufs à Gujan-mestras attire de nombreuses personnes ou familles qui cherchent à :.

  • acheter une RP (résidence principale) ;
  • réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
  • investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Gujan-mestras depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 1739 logements existants pour 465 logements vacants.

Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Gujan-mestras.

Gujan-mestras : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

Le nombre de résidences principales est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais également les investisseurs.

Gujan-mestras est une ville dans laquelle on compte 1389 résidences principales.

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à Gujan-mestras. On compte actuellement 536 propriétaires dans la zone.

Les médecins généralistes et pharmacies à Gujan-mestras

Les services médicaux peuvent, dans certains cas, sauver des vies.

Ainsi, il est important de s’assurer qu’il existe des médecins et autres professionnels de la santé à Gujan-mestras.

Ainsi, nous avons recensé 5 officines installées à Gujan-mestras.

Quant aux cabinets de medecins, 5 sont installés à Gujan-mestras. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Gujan-mestras

Les 393 étudiants et étudiantes installés à Gujan-mestras constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

  • d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
  • d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 2 restaurants installés à Gujan-mestras.

0 appartements neufs à vendre à Gujan-mestras à prix direct promoteur avec Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Gujan-mestras et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Investir à Gujan-mestras, intéressant mais à quel prix ?

Le prix d'un appartement neuf à Gujan-mestras se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

Gujan-mestras : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee propose un service sans surcoût pour les acquéreurs en les accompagnant dans leur achat dans le neuf auprès de tous les promoteurs de la zone.

Nos accords commerciaux nous permettent de proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs des promoteurs tels que Icade, Ogic, Nexity et bien d'autres

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