Tout ce qu'il faut connaître sur Ibos

Tout d'abord, sachez que Ibos est une ville actuellement peuplée de 2 900 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 32 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• l'activité économique

Ces informations vous donnent une première idée de la ville de Ibos. Nos experts en immobilier neuf à Ibos sont disponibles pour vous conseiller et compléter ces informations si cela est nécessaire.

C'est le moment d'investir à Ibos : 1 279 logements anciens et neufs !

Ibos enregistre actuellement 1 279 pour 121 vacants.

Nous précisions que ces chiffres concernent tous les types de logements confondus (immobilier neuf et immobilier ancien).

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Ibos est plutôt faible.

Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Ibos.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Ibos ?

Le nombre d'habitations à Ibos ne cesse d'augementer mais comment se repartissent-elles .

1 136 logements en résidences principales ; 21 résidences secondaires.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 881 particuliers propriétaires à Ibos.

Ibos, une ville de 177 étudiants

177 étudiants et étudiantes vivent à Ibos ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Les commerces à Ibos, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Ibos :

• 3 épiceries ;
• 3 boulangeries ;
• 0 supermarchés ;
• 1 hypermarchés.

Pour compléter ces informations sur les commerces de première nécessité, on trouve à Ibos 39 magasins de vêtements et 5 de chaussures.

Ibos est-elle une ville avec une forte activité économique ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Ibos.

• 1 126 personnes en poste ;
• 144 cadres en activité ;
• 86 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 33 créations d’entreprises à Ibos.

Retrouvez 0 appartements neufs à Ibos auprès de nos conseillers Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Ibos. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Ibos sont à votre service pour vous accompagner.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Ibos ?

Pour pouvoir s'offrir un logement neuf en résidence principale ou investissement locatif type Pinel à Ibos, vous devez compter un budget moyen au m2 de 0€. Il faut bien prendre en compte que l'appartement est clé en main, personnalisé à votre goût sans travaux à prévoir pendant au moins 10 ans.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Ibos avec Folhomee ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Ibos nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Profitez d'un service sur-mesure et d'une offre globale des programmes immobiliers neufs dans la zone notamment Nexity, Kaufman and Broad, Vinci, Sogeprom...