Immobilier neuf à Illkirch graffenstaden (67400) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Illkirch graffenstaden qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Réaliser un investissement dans l'immobilier neuf à Illkirch graffenstaden

Vous manquez de connaisance pour acheter votre appartement dans un programme immobilier neuf à Illkirch graffenstaden . Faites appel à Folhomee, spécialiste de l'achat en VEFA (vente en état futur d'achèvement).

Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de l’achat de votre appartement neuf à Illkirch graffenstaden.

Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Illkirch graffenstaden

Illkirch graffenstaden est une ville qui se dimensionne sur une superficie de 22 km2. De nombreux programmes neufs sont en cours et prévus dans les années à venir pour répondre à la demande des 26 830 habitants.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non habités
  • le nombre de spécialistes de santé
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre de commerçants
  • le nombre de lieux de restauration

Il est évident que ces informations vont vous permettre d'avoir une vision un peu plus précise de Illkirch graffenstaden, ce qui est essentiel avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf.

C'est le moment d'investir à Illkirch graffenstaden : 14 652 logements anciens et neufs !

Il est facile d'imagnier que Illkirch graffenstaden continue son développement depuis de nombreuses années et qu'elle enregistre aujourd'hui plus de 14 652 logements dans toute la ville.

Cela attire intéresse donc les particuliers pour :

  • acheter une RP (résidence principale) ;
  • réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
  • investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Illkirch graffenstaden depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 14 652 logements existants pour 1 287 logements vacants.

Cela confirme l'intérêt de se projeter sur l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Illkirch graffenstaden.

Combien de médecins généralistes et de pharmacies sont installés à Illkirch graffenstaden ?

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

Ainsi, nous avons recensé 7 officines installées à Illkirch graffenstaden.

Aujourd'hui, on évalue à 30 medecins installés sur Illkirch graffenstaden. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Quel est le nombre d'étudiants à Illkirch graffenstaden ?

2 050 étudiants vivent à Illkirch graffenstaden ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

  • d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
  • d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Illkirch graffenstaden ?

Le nombre de commerçants à Illkirch graffenstaden est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

  • 9 épiceries ;
  • 3 supermarchés ;
  • 1 hypermarchés.

Pour compléter ces informations sur les commerces de première nécessité, on trouve à Illkirch graffenstaden 23 magasins de vêtements et 4 de chaussures.

Combien de restaurants à Illkirch graffenstaden ?

On dénombre pas moins de 68 restaurants installés à Illkirch graffenstaden.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Illkirch graffenstaden avec Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Illkirch graffenstaden et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Illkirch graffenstaden : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Il est important de prendre connaissance des prix du marché à Illkirch graffenstaden pour pouvoir se projet sur les programmes qui vous correspondent. Nous sommes en moyenne à 0€ le m2 tout promoteur et finitions confondus.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Illkirch graffenstaden avec Folhomee

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Illkirch graffenstaden nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Folhomee propose l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Illkirch graffenstaden et travaillent autant avec les promoteurs nationaux tels que Nexity, Eiffage, Bouygues mais aussi des locaux qui proposent de très belles prestations.

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