Immobilier neuf à Illkirch-graffenstaden (67400) :
1 programmes immobiliers neufs

Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Illkirch-graffenstaden

Illkirch-graffenstaden est une ville qui se dimensionne sur une superficie de 22 km2. De nombreux programmes neufs sont en cours et prévus dans les années à venir pour répondre à la demande des 26 830 habitants.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre de lieux de restauration

Il est évident que ces informations vont vous permettre d'avoir une vision un peu plus précise de Illkirch-graffenstaden, ce qui est essentiel avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf.

C'est le moment d'investir à Illkirch-graffenstaden : 14 652 logements anciens et neufs !

Il est facile d'imagnier que Illkirch-graffenstaden continue son développement depuis de nombreuses années et qu'elle enregistre aujourd'hui plus de 14 652 logements dans toute la ville.

Cela attire intéresse donc les particuliers pour :

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Illkirch-graffenstaden depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 14 652 logements existants pour 1 287 logements vacants.

Cela confirme l'intérêt de se projeter sur l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Illkirch-graffenstaden.

Combien de médecins généralistes et de pharmacies sont installés à Illkirch-graffenstaden ?

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

Ainsi, nous avons recensé 7 officines installées à Illkirch-graffenstaden.

Aujourd'hui, on évalue à 30 medecins installés sur Illkirch-graffenstaden. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Quel est le nombre d'étudiants à Illkirch-graffenstaden ?

2 050 étudiants vivent à Illkirch-graffenstaden ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Illkirch-graffenstaden ?

Le nombre de commerçants à Illkirch-graffenstaden est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

• 9 épiceries ;
• 3 supermarchés ;
• 1 hypermarchés.

Pour compléter ces informations sur les commerces de première nécessité, on trouve à Illkirch-graffenstaden 23 magasins de vêtements et 4 de chaussures.

Combien de restaurants à Illkirch-graffenstaden ?

On dénombre pas moins de 68 restaurants installés à Illkirch-graffenstaden.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

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Illkirch-graffenstaden : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

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