Tout ce qu'il faut savoir sur L'haÿ-les-roses

La superficie globale de L'haÿ-les-roses est de 3 km2 pour une population actuellement recensée de 31 417 habitants. Nous avons préparé un certains nombre d'informations pertinentes :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• la part des logements en résidence principale
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre de lieux de restauration

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local à L'haÿ-les-roses nous offre la capacité de vous communiquer les informations les plus importantes avant de réaliser un achat immobilier dans le neuf.

13 928 logements à L'haÿ-les-roses, est-ce le bon moment d'acheter ?

Il est facile d'imagnier que L'haÿ-les-roses continue son développement depuis de nombreuses années et qu'elle enregistre aujourd'hui plus de 13 928 logements dans toute la ville.

Cela attire intéresse donc les particuliers pour :

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

On peut considérer que L'haÿ-les-roses est une ville en pleine évolution et cela se traduit par 13 928 logements pour 814 logements vacants.

En complément, on note que cette ville bénéficie d'un dynamisme certain, mais surtout d'un fort développement économique et structurel ces dernières années. Cela ne peut que sensibiliser les familles et les investisseurs à se projeter dans un achat dans un programme immobilier neuf.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à L'haÿ-les-roses ?

Le nombre de résidences principales est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais également les investisseurs.

L'haÿ-les-roses est une ville dans laquelle on compte 12 958 résidences principales.

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à L'haÿ-les-roses. On compte actuellement 6 074 propriétaires dans la zone.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à L'haÿ-les-roses

2 373 étudiants et étudiantes vivent à L'haÿ-les-roses ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Les programmes immobiliers neufs à L'haÿ-les-roses dynamisent le développement des commerces

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à L'haÿ-les-roses :

• 14 épiceries ;
• 3 supermarchés ;
• 1 hypermarchés.

Les 1 stations services et 0 magasins de bricolage viennent compléter l'offre commerciale de L'haÿ-les-roses. En d'autres termes, outre les commerces de textile, vous trouverez tout ce qu'il vous faut dans cette ville.

Combien de restaurants à L'haÿ-les-roses ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 53 à L'haÿ-les-roses.

0 appartements neufs à vendre à L'haÿ-les-roses à prix direct promoteur avec Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à L'haÿ-les-roses et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à L'haÿ-les-roses ?

Pour pouvoir s'offrir un logement neuf en résidence principale ou investissement locatif type Pinel à L'haÿ-les-roses, vous devez compter un budget moyen au m2 de 0€. Il faut bien prendre en compte que l'appartement est clé en main, personnalisé à votre goût sans travaux à prévoir pendant au moins 10 ans.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à L'haÿ-les-roses avec Folhomee

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à L'haÿ-les-roses nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Nos accords commerciaux nous permettent de proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs des promoteurs tels que Icade, Ogic, Nexity et bien d'autres