Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Le blanc-mesnil

Le blanc-mesnil est une ville qui se dimensionne sur une superficie de 8 km2. De nombreux programmes neufs sont en cours et prévus dans les années à venir pour répondre à la demande des 57 150 habitants.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local à Le blanc-mesnil nous offre la capacité de vous communiquer les informations les plus importantes avant de réaliser un achat immobilier dans le neuf.

Le blanc-mesnil : une ville qui cumule 21 306 logements

21 306 habitations sont comptabilisées aujourd'hui à Le blanc-mesnil.

Son développement ne cesse de grandir ses dernières années et des projets de nouveaux programmes immobiliers sont à l'étude, une raison d'attirer les acquéreurs pour :

• acheter un grand appartement familial avec terrasse ;
• réaliser un premier achat d'un 2 pièces ;
• investir dans l'immobilier pour défiscaliser.

Il y a 21 306 habitations existantes à Le blanc-mesnil, 962 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Le blanc-mesnil.

Cela confirme l'intérêt de se projeter sur l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Le blanc-mesnil.

Quel est le volume et la répartition entre résidences principales et secondaires à Le blanc-mesnil ?

C'est une question pertinente qui mérite d'être posée.

En effet, l'attractivité de Le blanc-mesnil peut s'expliquer par le fait que l'on compte actuellement 20 102 résidences principales.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 8 200 particuliers propriétaires à Le blanc-mesnil.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Le blanc-mesnil

On comptabilise à ce jour 4 313 étudiants à Le blanc-mesnil..

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Le blanc-mesnil

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Le blanc-mesnil eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, nous avons 6 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 17 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 17 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 5 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 2 lycées.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

On dénombre pas moins de 154 restaurants installés à Le blanc-mesnil.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

0 appartements neufs à vendre à Le blanc-mesnil à prix direct promoteur avec Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Le blanc-mesnil et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Le blanc-mesnil : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité de finition du bien, du type de promoteur… Le prix au m2 moyen d'un appartement neuf à Le blanc-mesnil est de 0€.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Le blanc-mesnil avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Le blanc-mesnil nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Folhomee propose l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Le blanc-mesnil et travaillent autant avec les promoteurs nationaux tels que Nexity, Eiffage, Bouygues mais aussi des locaux qui proposent de très belles prestations.