Immobilier neuf à Lens (62300) :
1 programmes immobiliers neufs

Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Lens

Lens s'étend sur une superficie de 11 km2. On recense 31 606 habitants. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement à Lens ? Plusieurs informations peuvent vous être utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• la part des logements en résidence principale
• le nombre de commerçants
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
• le nombre de lieux de restauration

L'objectif de Folhomee est de vous proposer le maximum d'informations sur Lens vous permettant de faire le bon choix. Ainsi vous pourrez mieux analyser les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Lens.

17 325 logements à Lens, est-ce le bon moment d'acheter ?

Lens enregistre actuellement 17 325 pour 2 509 vacants.

Nous précisions que ces chiffres concernent tous les types de logements confondus (immobilier neuf et immobilier ancien).

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Lens depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 17 325 logements existants pour 2 509 logements vacants.

En complément, on note que cette ville bénéficie d'un dynamisme certain, mais surtout d'un fort développement économique et structurel ces dernières années. Cela ne peut que sensibiliser les familles et les investisseurs à se projeter dans un achat dans un programme immobilier neuf.

Lens : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

Notez que le nombre de logements à Lens ne cesse d'évoluer et qu'il se répartit à ce jour entre : 14 702 logements en résidences principales ; 114 résidences secondaires..

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 3 921 particuliers propriétaires à Lens.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Lens

Le nombre de commerçants à Lens est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

• 22 épiceries ;
• 28 boulangeries ;
• 6 supermarchés ;
• 0 hypermarchés.

En plus des commerces de bouche, 8 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 8 libraires à proximité.

Lens est-elle une ville avec une forte activité économique ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Si vous recherchez à Lens une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Lens pourront vous éclairer.

• 12 863 personnes en poste ;
• 960 cadres en activité ;
• 3 707 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 313 sociétés créées.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

On dénombre pas moins de 140 restaurants installés à Lens.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

Retrouvez 0 appartements neufs à Lens auprès de nos conseillers Folhomee

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Lens et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Investir à Lens, intéressant mais à quel prix ?

Le prix d'un appartement neuf à Lens se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Lens avec Folhomee ?

Folhomee est le spécialiste en immobilier neuf qui répertorie l'ensemble des programmes immobiliers neufs de plus de 200 promoteurs sans surcoût.

Nos partenariats historiques avec l'ensemble des promoteurs immobiliers nationaux, régionaux et locaux nous permettent de vous proposer en un seul rendez-vous l'ensemble des appartements neufs qui vous correspondent à Lens.