Immobilier neuf à Longjumeau (91160) :
1 programmes immobiliers neufs
Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Longjumeau qui correspondent à vos critères.
5 Biens correspondent à vos critères
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Achat d'un bien immobilier neuf à Longjumeau
La recherche d'un appartement sur plan est une étape assez chronophage dans les demandes à formuler auprès de chaque promoteur. Par ailleurs, il est souvent difficile de se projeter. Folhomee et ses experts en immobilier neuf à Longjumeau vous font gagner du temps en sélectionnant uniquement les programmes qui vous correspondent parmi 200 promoteurs.
Nous pouvons aussi vous proposer une visite virtuelle personnalisée des biens de votre choix, afin de vous aider à vous projeter.
Quels sont les arguments concrets de l'achat immobilier neuf à Longjumeau ?
Avant de se lancer dans un projet d'achat dans un programme neuf à Longjumeau, plusieurs informations sont à analyser afin de faire le bon choix. Parmi les informations à étudier, on retrouve notamment :
Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :
- le nombre de logements non occupés
- le volume de résidences principales
- le nombre d'étudiants vivant dans la zone
- le nombre de commerçants
- le nombre de lieux de restauration
Nous souhaitons vous présenter, à travers ces quelques données, les éléments qui nous semblent pertinents dans le cadre de l'achat d'un appartement neuf à Longjumeau.
C'est le moment d'investir à Longjumeau : 9 467 logements anciens et neufs !
Il y a 9 467 logements à date, sans compter l'ensemble des programmes en cours ou bientôt en construction.
Longjumeau est, sans aucun doute, une ville qui attire les familles et investisseurs qui cherchent à :
- défiscaliser via l'achat immobilier ;
- acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
- investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;
On identifie un taux de vacance à Longjumeau des logements assez faibles.
Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Longjumeau.
Quel est le volume et la répartition entre résidences principales et secondaires à Longjumeau ?
Certaines personnes conseillent d'investir dans des villes où il y a plus de résidences secondaires que de résidences principales. En réalité, il n'y a pas de règles établies.
Il y a actuellement 8 592 résidences principales pour 88 résidences secondaires à Longjumeau.
4 637 personnes sont enregistrées en tant que propriétaire, ce qui ne fait que conforter l'intérêt d'acheter un appartement neuf à Longjumeau. Laissez-vous conseiller par nos experts en immobilier neuf pour vous permettre, à votre tour, de devenir propriétaire à Longjumeau.
Longjumeau, une ville de 1 352 étudiants
1 352 étudiants et étudiantes vivent à Longjumeau ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..
C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :
- d'une tension immobilière sur les petites surface ;
- d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.
Combien de commerces à Longjumeau ?
Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Longjumeau sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.
Vous y trouverez notamment :
- 19 épiceries ;
- 13 boulangeries ;
- 3 supermarchés ;
- 0 grandes surfaces alimentaires.
En plus des commerces de bouche, 2 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 5 libraires à proximité.
Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?
Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.
On en compte aujourd'hui 64 à Longjumeau.
Retrouvez 0 appartements neufs à Longjumeau auprès de nos conseillers Folhomee
Notre expertise du marché immobilier neuf à Longjumeau et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.
Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Longjumeau ?
Il est important de prendre connaissance des prix du marché à Longjumeau pour pouvoir se projet sur les programmes qui vous correspondent. Nous sommes en moyenne à 0€ le m2 tout promoteur et finitions confondus.
Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Longjumeau avec Folhomee
Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Longjumeau nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.
Profitez de tous les programmes immobiliers neufs à Longjumeau de promoteurs locaux et régionaux mais des promoteurs nationaux comme Les Nouveaux Constructeurs, Ogic, Nexity, Crédit Agricole Immobilier et bien plus encore.
