Immobilier neuf à Lyon 01 (69001) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Lyon 01 qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

L'investissement dans un bien immobilier neuf à Lyon 01

La recherche d'un appartement sur plan est une étape assez chronophage dans les demandes à formuler auprès de chaque promoteur. Par ailleurs, il est souvent difficile de se projeter. Folhomee et ses experts en immobilier neuf à Lyon 01 vous font gagner du temps en sélectionnant uniquement les programmes qui vous correspondent parmi 200 promoteurs.

Nous pouvons aussi vous proposer une visite virtuelle personnalisée des biens de votre choix, afin de vous aider à vous projeter.

Tout ce qu'il faut connaître sur Lyon 01

Tout d'abord, sachez que Lyon 01 est une ville actuellement peuplée de 29 523 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 1 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non occupés
  • la part des logements en résidence principale
  • le nombre de professionnels de santé
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre de commerçants
  • le nombre d'établissements scolaires
  • l'activité économique
  • le nombre de lieux de restauration

Grâce à ces données, vous pourrez avoir une vision globale et exhaustive de la ville. Aussi, les éléments qui suivent sont destinés aux personnes désireuses de se lancer dans un achat immobilier neuf à Lyon 01.

Lyon 01, une ville attractive qui enregistre 18 373 logements

La ville de Lyon 01 est en croissance depuis plusieurs années avec ses 18 373 logements.

Cela lui vaut un fort intérêt tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants ou encore les familles pour :

  • acheter un appartement neuf en résidence principale ;
  • réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
  • investir dans une petite surface pour du locatif.

On identifie un taux de vacance à Lyon 01 des logements assez faibles.

Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Lyon 01.

Quelle est la part des résidences principales à Lyon 01 ?

À l'heure actuelle, ce sont 16 192 résidences principales dans des immeubles neufs et anciens qui sont enregistrées à Lyon 01.

Les residences secondaires représentent 805 résidences.

4 837 personnes sont propriétaires de leur logement à Lyon 01. Cette part n’a cessé de croître depuis 20 ans, mais elle est stable ces dernières années. Faîtes-vous accompagner à votre tour pour devenir propriétaire à Lyon 01.

Les médecins généralistes et pharmacies à Lyon 01

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

À Lyon 01, on rencontre 11 pharmacies.

Aujourd'hui, on évalue à 44 medecins installés sur Lyon 01. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Lyon 01

On comptabilise à ce jour 3 432 étudiants à Lyon 01..

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

  • d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
  • d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Les programmes immobiliers neufs à Lyon 01 dynamisent le développement des commerces

Les hypermarchés et supermarchés permettent aux futurs habitants d’une région de s’assurer de pouvoir faire leurs courses sereinement. Les commerces de ce genre présentent un grand nombre de produits. De ce fait, les familles et ménages en tous genres peuvent varier leur alimentation.

Qu’en est-il à Lyon 01 ?

  • 38 épiceries ;
  • 28 boulangeries ;
  • 4 supermarchés ;
  • 0 hypermarchés.

En plus des commerces de bouche, 22 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 28 libraires à proximité.

Les établissements scolaires à Lyon 01 : type et quantité

Lyon 01 compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 6 167 familles qui résident actuellement dans la zone.

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Lyon 01 de la crèche au lycée.

  • avant 2 ans et demie, vous trouverez 12 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 4 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, vous trouverez 8 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, vous trouverez 3 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, vous trouverez 5 lycées.

Lyon 01 : Quel est son nombre d'actifs ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Lyon 01.

  • 17 329 personnes en poste ;
  • 6 615 cadres en activité ;
  • 2 451 personnes sans emploi.

En complément, on notera que Lyon 01 a enregistré 1 199 créations de sociétés.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 342 à Lyon 01.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Lyon 01 avec Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Lyon 01, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Lyon 01.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Lyon 01 ?

Il faut compter 0€ du m2 pour s'offrir un appartement neuf à Lyon 01. Ce prix comprend la personnalisation totale de l'appartement avec des finitions de qualité et plus généralement un parking et un extérieur type terrasse ou balcon.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Lyon 01 avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Lyon 01 nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Nos accords promoteurs nous permettent de vous proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs de promoteurs tels que Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Nexity et bien d'autres encore.

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