Immobilier neuf à Lyon 2 (69002) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Lyon 2 qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Réaliser un investissement dans l'immobilier neuf à Lyon 2

Folhomee possède une expertise de l'achat en VEFA à Lyon 2.

Nos experts de l'immobilier neuf vous conseillent dans la sélection de l'appartement sur plan qui vous correspond à Lyon 2, et ce, jusqu'au terme de la construction.

Combien y a-t-il d'habitants à Lyon 2 ?

Lyon 2 est une ville qui se dimensionne sur une superficie de 3 km2. De nombreux programmes neufs sont en cours et prévus dans les années à venir pour répondre à la demande des 30 733 habitants.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non occupés
  • le nombre de professionnels de santé
  • le nombre d'étudiants
  • le nombre de commerçants
  • le nombre d'établissements scolaires

L'objectif de Folhomee est de vous proposer le maximum d'informations sur Lyon 2 vous permettant de faire le bon choix. Ainsi vous pourrez mieux analyser les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Lyon 2.

20 471 logements à Lyon 2, est-ce le bon moment d'acheter ?

Il y a 20 471 logements à date, sans compter l'ensemble des programmes en cours ou bientôt en construction.

Lyon 2 est, sans aucun doute, une ville qui attire les familles et investisseurs qui cherchent à :

  • défiscaliser via l'achat immobilier ;
  • acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
  • investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Lyon 2 est plutôt faible.

Vous conviendrez que Lyon 2 est une ville qui évolue de manière importante. Ceci nous laisse penser que de nombreux ménages vont être intéressés par les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de construction.

Services de santé, comment se positionne Lyon 2 ?

Les services médicaux peuvent, dans certains cas, sauver des vies.

Ainsi, il est important de s’assurer qu’il existe des médecins et autres professionnels de la santé à Lyon 2.

Les futurs habitants n’ont pas de quoi s’inquiéter : l’offre de services médicaux est vaste et saura répondre à tous les besoins. Quelle que soit la situation, les personnes peuvent trouver 28 officines installées à Lyon 2.

Aujourd'hui, on évalue à 72 medecins installés sur Lyon 2. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Lyon 2

4 961 étudiants vivent à Lyon 2 ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

  • d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
  • d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Lyon 2

Les hypermarchés et supermarchés permettent aux futurs habitants d’une région de s’assurer de pouvoir faire leurs courses sereinement. Les commerces de ce genre présentent un grand nombre de produits. De ce fait, les familles et ménages en tous genres peuvent varier leur alimentation.

Qu’en est-il à Lyon 2 ?

  • 55 boulangeries ;
  • 15 boucheries ;
  • 3 poissonneries.

Pour compléter ces premières informations sur les commerces, on compte à Lyon 2 1 stations services et 1 magasins de bricolage.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Lyon 2

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Lyon 2 eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Lyon 2 de la crèche au lycée.

  • avant 2 ans et demie, vous trouverez 15 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 4 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, vous trouverez 9 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, vous trouverez 3 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, vous trouverez 7 lycées.

Lyon 2 : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Lyon 2, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Lyon 2.

Investir à Lyon 2, intéressant mais à quel prix ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Lyon 2 avec Folhomee

Folhomee est un tiers de confiance et sans surcoût entre les acquéreurs qui désirent acheter ou investir dans un programme immobilier neuf à Lyon 2 et les promoteurs de la zone.

Profitez de tous les programmes immobiliers neufs à Lyon 2 de promoteurs locaux et régionaux mais des promoteurs nationaux comme Les Nouveaux Constructeurs, Ogic, Nexity, Crédit Agricole Immobilier et bien plus encore.

footer-logo