Immobilier neuf à Lyon 5 (69005) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Lyon 5 qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Acheter un programme immobilier neuf à Lyon 5

Trouver son logement neuf à Lyon 5 n'est pas un projet simple et comporte de nombreuses étapes importantes.

Folhomee, le spécialiste de l'immobilier neuf à Lyon 5 recherche et sélectionne pour l'ensemble des programmes immobiliers qui vous correspondent grâce à plus de 200 promoteurs partenaires.

Tout ce qu'il faut savoir sur Lyon 5

Lyon 5 est une ville actuellement peuplée de 49 755 habitants. La zone totale est d'une superficie de 6 km2. De nombreux programmes neufs sont prévus à la construction, nous avons donc listé quelques informations utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non habités
  • la part des logements en résidence principale
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre de commerçants
  • l'activité économique

L'objectif de Folhomee est de vous proposer le maximum d'informations sur Lyon 5 vous permettant de faire le bon choix. Ainsi vous pourrez mieux analyser les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Lyon 5.

25 657 logements à Lyon 5, le bon moment pour investir

Nous enregistrons à l'heure actuelle 25 657 à Lyon 5 dont 0 appartements neufs à vendre.

De nombreux investisseurs sont logiquements intéressés pour :

  • acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
  • réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
  • investir dans une résidence de service.

On peut considérer que Lyon 5 est une ville en pleine évolution et cela se traduit par 25 657 logements pour 1 534 logements vacants.

En complément, on note que cette ville bénéficie d'un dynamisme certain, mais surtout d'un fort développement économique et structurel ces dernières années. Cela ne peut que sensibiliser les familles et les investisseurs à se projeter dans un achat dans un programme immobilier neuf.

Lyon 5 : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

C'est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais aussi les investisseurs.

Lyon 5 est une ville de 23 414 logements sous le statut de résidence princpale et 707 résidences secondaires.

10 638 personnes sont propriétaires de leur logement à Lyon 5. Cette part n’a cessé de croître depuis 20 ans, mais elle est stable ces dernières années. Faîtes-vous accompagner à votre tour pour devenir propriétaire à Lyon 5.

Investisseurs, savez-vous combien on compte d'étudiants à Lyon 5 ?

Les 6 469 étudiants et étudiantes installés à Lyon 5 constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

  • d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
  • d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Combien de commerces à Lyon 5 ?

Le nombre de commerçants à Lyon 5 est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

  • 28 épiceries ;
  • 1 supermarchés ;
  • 0 hypermarchés.

Pour compléter ces premières informations sur les commerces, on compte à Lyon 5 2 stations services et 2 magasins de bricolage.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Lyon 5 ?

On considère active économiquement quand on regarde son nombre d'actifs versus les personnes en recherche d'emploi..

Si vous recherchez à Lyon 5 une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Lyon 5 pourront vous éclairer.

  • 23 013 personnes actives ;
  • 6 623 cadres parmi ces actifs ;
  • 2 910 personnes en recherche d’emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 877 créations d’entreprises à Lyon 5.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Lyon 5 avec Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Lyon 5, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Lyon 5.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Lyon 5 ?

Le prix d'un appartement neuf à Lyon 5 se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Lyon 5 ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Lyon 5 nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Recevez en un seul renvez-vous avec l'un de nos experts en immobilier neuf l'ensemble des logements neufs qui vous correspondent à Lyon 5 construits par les grands promoteurs nationaux comme Nexity, Sogeprom, Icade, Les Nouveaux Constructeurs mais aussi tous les promoteurs locaux.

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