Immobilier neuf à Lyon 8 (69008) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Lyon 8 qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Investir dans un programme immobilier neuf à Lyon 8

Investir dans l’immobilier est une étape essentielle pour diverses personnes. D’une façon générale, il existe de nombreux investisseurs qui désirent acheter une maison à Lyon 8. Avant de se lancer dans un projet immobilier, il est de mise de prendre plusieurs informations sur la ville qui vous intéresse.

Que faut-il savoir sur Lyon 8 d’un point de vue investissement immobilier ?

Lyon 8 : les éléments concrets pour acheter dans un programme immobilier neuf

Pour pouvoir réaliser le meilleur achat dans le neuf, il important d'avoir connaissance de certaines données chiffrées telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non occupés
  • le nombre de spécialistes de santé
  • le nombre d'étudiants
  • le nombre d'établissements scolaires
  • Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Le rôle de Folhomee, à travers cette page, est de vous apporter une vision globale. Celle-ci vous permettra de connaître les avantages d'un investissement immobilier neuf (VEFA) à Lyon 8.

47 622 logements à Lyon 8, le bon moment pour investir

Lyon 8 enregistre actuellement 47 622 pour 3 656 vacants.

Nous précisions que ces chiffres concernent tous les types de logements confondus (immobilier neuf et immobilier ancien).

  • défiscaliser via l'achat immobilier ;
  • acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
  • investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

On peut considérer que Lyon 8 est une ville en pleine évolution et cela se traduit par 47 622 logements pour 3 656 logements vacants.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Lyon 8. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Combien de médecins généralistes et de pharmacies sont installés à Lyon 8 ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Lyon 8 est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

Ainsi, nous avons recensé 26 officines installées à Lyon 8.

Quant aux cabinets de medecins, 98 sont installés à Lyon 8. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Investisseurs, savez-vous combien on compte d'étudiants à Lyon 8 ?

Les 10 594 étudiants et étudiantes installés à Lyon 8 constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

  • d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
  • d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Lyon 8

Lyon 8 compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 17 627 familles qui résident actuellement dans la zone.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

  • avant 2 ans et demie, vous trouverez 26 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 13 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, vous trouverez 20 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, vous trouverez 4 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, vous trouverez 7 lycées.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Lyon 8 ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Lyon 8 pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

  • 40 268 personnes actives ;
  • 8 925 cadres parmi ces actifs ;
  • 5 910 personnes en recherche d’emploi.

En complément, on notera que Lyon 8 a enregistré 1 683 créations de sociétés.

0 appartements neufs à vendre à Lyon 8 à prix direct promoteur avec Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Lyon 8 et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Lyon 8 ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Lyon 8 avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf à Lyon 8. Nos conseillers trouvent le logement neuf qui vous correspond. Vous n’aurez aucun supplément à payer : prix promoteur, accompagnement sur mesure.

Profitez d'un service sur-mesure et d'une offre globale des programmes immobiliers neufs dans la zone notamment Nexity, Kaufman and Broad, Vinci, Sogeprom...

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