Pourquoi Malemort est une ville attractive pour les acheteurs et investisseurs ?

Tout acquéreur a besoin d'informations précises de la ville où il souhaite potentiellement investir, nous avons préparé des informations chiffrées telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de lieux de restauration
• la part des logements en résidence principale
• le nombre de logements non occupés
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants

Il est évident que ces informations vont vous permettre d'avoir une vision un peu plus précise de Malemort, ce qui est essentiel avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 7 restaurants installés à Malemort.

Quel est le volume et la répartition entre résidences principales et secondaires à Malemort ?

Le nombre d'habitations à Malemort ne cesse d'augementer mais comment se repartissent-elles .

1354 logements en résidences principales ; 4094 résidences secondaires.

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à Malemort. On compte actuellement 660 propriétaires dans la zone.

1125 logements à Malemort, le bon moment pour investir

Malemort enregistre actuellement 2507 pour 471 vacants.

Nous précisions que ces chiffres concernent tous les types de logements confondus (immobilier neuf et immobilier ancien).

• acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
• réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
• investir dans une résidence de service.

Il y a 1571 habitations existantes à Malemort, 670 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Malemort.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Malemort.

Peut-on considérer Malemort comme une ville d'étudiants ?

Les 437 étudiants et étudiantes installés à Malemort constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Malemort ?

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Malemort, vous trouverez :

• 7 épiceries ;
• 3 boulangeries ;
• 3 supermarchés ;
• 3 hypermarchés.

En complément des commerces alimentaires, il y a 3 magasins de vêtements et 1 de chaussures à Malemort, ce qui constitue un atout général.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Malemort à prix direct promoteur

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Malemort. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Malemort sont à votre service pour vous accompagner.

Malemort : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Malemort avec Folhomee

Notre rôle de commercialisateur en immobilier neuf est un réel atout vous permettant d'être accompagné par un expert indépendant à Malemort.

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