Immobilier neuf à Margencel (74200) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Margencel qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Acheter un programme immobilier neuf à Margencel

Investir dans l’immobilier est une étape essentielle pour diverses personnes. D’une façon générale, il existe de nombreux investisseurs qui désirent acheter une maison à Margencel. Avant de se lancer dans un projet immobilier, il est de mise de prendre plusieurs informations sur la ville qui vous intéresse.

Que faut-il savoir sur Margencel d’un point de vue investissement immobilier ?

Margencel : les éléments concrets pour acheter dans un programme immobilier neuf

Il n'est pas toujours évident de se lancer dans l'achat d'un appartement neuf. Pour vous aider, Folhomee et son équipe d'experts en immobilier neuf vous ont préparé quelques données chiffrées sur la ville de Margencel :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non occupés
  • le volume de résidences principales
  • le nombre d'étudiants
  • Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
  • le nombre de lieux de restauration

L'objectif de Folhomee est de vous proposer le maximum d'informations sur Margencel vous permettant de faire le bon choix. Ainsi vous pourrez mieux analyser les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Margencel.

Margencel enregistre 1 014 logements dont 43 vacants

Comme nous vous l'indiquions en titre, il y a 1 014 logements à Margencel pour seulement 0 appartements neufs actuellement en cours de construction.

Cette rareté des biens neufs attire des investisseurs qui souhaitent :

  • acheter un appartement neuf en résidence principale ;
  • réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
  • investir dans une petite surface pour du locatif.

On constate que Margencel est une ville qui évolue et cela se traduit par 1 014 logements pour 43 logements vacants.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Margencel.

Margencel : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

Margencel est une ville de 895 logements investis en tant que résidence princpale et 75 en résidence secondaire..

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à Margencel. On compte actuellement 670 propriétaires dans la zone.

Quel est le nombre d'étudiants à Margencel ?

98 étudiants vivent à Margencel ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

  • d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
  • d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Margencel, combien compte-t-on d'actifs ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Margencel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

  • 1 169 personnes actives ;
  • 165 cadres hommes et femmes confondus ;
  • 112 personnes sans emploi.

En complément, on notera que Margencel a enregistré 24 créations de sociétés.

Les restaurants, très recherchés par les acheteurs d'une résidence principale ou secondaire

Margencel est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 11 restaurants.

0 appartements neufs à vendre à Margencel à prix direct promoteur avec Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Margencel et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Investir à Margencel, intéressant mais à quel prix ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Margencel : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Tout d’abord, un commercialisateur en immobilier neuf est partenaire avec différents promoteurs immobiliers. Cela se traduit, dans les faits, par une vision globale de tous les programmes immobiliers neufs disponibles à Margencel.

Recevez en un seul renvez-vous avec l'un de nos experts en immobilier neuf l'ensemble des logements neufs qui vous correspondent à Margencel construits par les grands promoteurs nationaux comme Nexity, Sogeprom, Icade, Les Nouveaux Constructeurs mais aussi tous les promoteurs locaux.

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