Pourquoi acheter dans un programme immobilier neuf à Marignane ?

Pour pouvoir réaliser le meilleur achat dans le neuf, il important d'avoir connaissance de certaines données chiffrées telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
• le nombre de lieux de restauration

Notre expérience locale dans l'immobilier neuf à Marignane nous permet de vous donner une vision globale du secteur avant de vous engager dans un investissement immobilier neuf.

C'est le moment d'investir à Marignane : 15 095 logements anciens et neufs !

Marignane compte actuellement 15 095 logements dans toute la ville. Il est à noter que ce chiffre correspond à tous les types de biens confondus, soit de l'immobilier ancien et de l'immobilier neuf. Cette dynamique amène un certain nombre de promoteurs à lancer des projets de construction.

Cela ne peut qu'intéresser un nombre certains d'investisseurs qui envisagent de :

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

Il y a 15 095 habitations existantes à Marignane, 1 164 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Marignane.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marignane.

Services médicaux : quel est le volume à Marignane ?

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

Les futurs habitants n’ont pas de quoi s’inquiéter : l’offre de services médicaux est vaste et saura répondre à tous les besoins. Quelle que soit la situation, les personnes peuvent trouver 14 officines installées à Marignane.

Aujourd'hui, on évalue à 50 medecins installés sur Marignane. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

1 672 étudiants installés à Marignane

1 672 étudiants vivent à Marignane ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Marignane, combien compte-t-on d'actifs ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Marignane pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

• 14 578 personnes actives ;
• 1 484 cadres parmi ces actifs ;
• 2 097 personnes en recherche d’emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 402 sociétés créées.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Marignane est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 105 restaurants.

Marignane : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Marignane et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Marignane ?

Le prix est un élément essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il figure même parmi les aspects les plus importants aux yeux des acquéreurs. Afin de préparer votre investissement immobilier au mieux, il est possible de vous faire accompagner par des professionnels. Pour votre information, le prix au m2 à Marignane est de 0€.

Marignane : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Tout d’abord, un commercialisateur en immobilier neuf est partenaire avec différents promoteurs immobiliers. Cela se traduit, dans les faits, par une vision globale de tous les programmes immobiliers neufs disponibles à Marignane.

Nos accords promoteurs nous permettent de vous proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs de promoteurs tels que Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Nexity et bien d'autres encore.