Immobilier neuf à Marnaz (74460) :
1 programmes immobiliers neufs

Tout ce qu'il faut savoir sur Marnaz

Marnaz s'étend sur une superficie de 9 km2. On recense 5 607 habitants. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement à Marnaz ? Plusieurs informations peuvent vous être utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique
• le nombre de lieux de restauration

Nous souhaitons vous présenter, à travers ces quelques données, les éléments qui nous semblent pertinents dans le cadre de l'achat d'un appartement neuf à Marnaz.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Marnaz

On comptabilise à ce jour 357 étudiants à Marnaz..

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Marnaz

Les hypermarchés et supermarchés permettent aux futurs habitants d’une région de s’assurer de pouvoir faire leurs courses sereinement. Les commerces de ce genre présentent un grand nombre de produits. De ce fait, les familles et ménages en tous genres peuvent varier leur alimentation.

Qu’en est-il à Marnaz ?

• 2 épiceries ;
• 3 boulangeries ;
• 0 supermarchés ;
• 0 hypermarchés.

Pour compléter ces premières informations sur les commerces, on compte à Marnaz 0 stations services et 0 magasins de bricolage.

1 crèches, Marnaz attire les jeunes familles

Marnaz compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 1 453 familles qui résident actuellement dans la zone.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, nous avons 1 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 1 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 1 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 0 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 0 lycées.

Marnaz : Quel est son nombre d'actifs ?

Une ville est réputée dynamique et attractive des acheteurs et investisseurs notamment en fonction de son nombre d'actifs..

Si vous recherchez à Marnaz une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Marnaz pourront vous éclairer.

• 2 865 personnes en poste ;
• 197 cadres en activité ;
• 347 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 40 créations d’entreprises à Marnaz.

Combien de restaurants à Marnaz ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 9 à Marnaz.

Marnaz : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Marnaz, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Marnaz.

Investir à Marnaz, intéressant mais à quel prix ?

Il est certain que beaucoup de facteurs rentrent en compte dans le prix au m2 d'un programme immobilier neuf. Il faut prendre en considération le quartier et le coût du foncier associé, le nombre de logements construits, le niveau de finition des appartements. Tout de même, il est intéressant d'avoir une idée globale du prix moyen. A Marnaz,le prix moyen au m2 pour un appartement neuf est de 0€.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Marnaz avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf à Marnaz. Nos conseillers trouvent le logement neuf qui vous correspond. Vous n’aurez aucun supplément à payer : prix promoteur, accompagnement sur mesure.

Avec qui travaillons-nous ? Tous les promoteurs immobiliers à Marnaz. Des promoteurs nationaux tels que Nexity, Kaufman and Broad, Vinci, Sogeprom... mais aussi avec des promoteurs locaux et régionaux.