Immobilier neuf à Marseille 09 (13009) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Marseille 09 qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Réaliser un investissement dans l'immobilier neuf à Marseille 09

Il n'est pas toujours simple de trouver le logement neuf qui nous correspond.

Folhomee, expert en immobilier neuf à Marseille 09, vous conseille dans votre recherche immobilière et sélectionne pour vous les programmes immobiliers neufs qui vous correspondent parmi 200 promoteurs immobiliers.

Marseille 09 : les avantages d'acheter dans un programme neuf dans une ville en pleine évolution

Avant de se lancer dans un projet d'achat dans un programme neuf à Marseille 09, plusieurs informations sont à analyser afin de faire le bon choix. Parmi les informations à étudier, on retrouve notamment :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non occupés
  • la part des logements en résidence principale
  • le nombre de spécialistes de santé
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre d'établissements scolaires

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local à Marseille 09 nous offre la capacité de vous communiquer les informations les plus importantes avant de réaliser un achat immobilier dans le neuf.

Marseille 09, une ville attractive qui enregistre 37 237 logements

Nous enregistrons à l'heure actuelle 37 237 à Marseille 09 dont 0 appartements neufs à vendre.

De nombreux investisseurs sont logiquements intéressés pour :

  • acheter un appartement neuf en résidence principale ;
  • réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
  • investir dans une petite surface pour du locatif.

Il y a 37 237 habitations existantes à Marseille 09, 2 460 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Marseille 09.

De plus, Marseille 09 ne cesse de se développer et offre à l'ensemble de ses habitants un environnement agréable. Cette évolution sur les dernières années attire de plus en plus les familles et les investisseurs à acheter dans les programmes neufs en cours et bientôt en construction.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Marseille 09 ?

C'est une question pertinente qui mérite d'être posée.

En effet, l'attractivité de Marseille 09 peut s'expliquer par le fait que l'on compte actuellement 33 864 résidences principales.

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 19 226 personnes sont propriétaires de leur bien à Marseille 09. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Quel est le niveau de Marseille 09 en termes de services de santé ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Marseille 09 est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

À Marseille 09, on rencontre 28 pharmacies.

Concernant les médecins généralistes, il sont 82 à Marseille 09. Cela représente un large choix, de quoi satisfaire tous les habitants de la ville.

6 817 étudiants installés à Marseille 09

6 817 étudiants vivent à Marseille 09 ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

  • d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
  • d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Combien d'établissements scolaires à Marseille 09 pour nos enfants ?

La ville de Marseille 09 compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 19 997 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Marseille 09.

Nous vous avons préparé ci-dessous, une liste récapitulant le nombre d'établissements scolaires à Marseille 09 dès le plus jeune âge.

  • avant 2 ans et demie, vous trouverez 17 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 18 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, vous trouverez 24 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, vous trouverez 10 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, vous trouverez 2 lycées.

Marseille 09 : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Marseille 09 et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Marseille 09 : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Il est important de prendre connaissance des prix du marché à Marseille 09 pour pouvoir se projet sur les programmes qui vous correspondent. Nous sommes en moyenne à 0€ le m2 tout promoteur et finitions confondus.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Marseille 09 avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Marseille 09 nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Vous souhaitez connaître les programmes immobiliers de Nexity, Cogedim, Bouygues Immobiliers...? Nos experts en immobilier neuf à Marseille 09 pourront vous proposer l'ensemble des apparement neufs qui vous correspondent.

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