Immobilier neuf à Marseille 12 (13012) :
1 programmes immobiliers neufs

Acheter un logement neuf à Marseille 12, tout ce qu'il faut savoir

Marseille 12 est une ville qui fait 14 km2. Cela laisse donc imaginer le potentiel en termes de développement et de programmes immobiliers neufs dans les prochaines années. On compte en ce moment 61 325 habitants, un chiffre en hausse continue.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires

Grâce à ces données, vous pourrez avoir une vision globale et exhaustive de la ville. Aussi, les éléments qui suivent sont destinés aux personnes désireuses de se lancer dans un achat immobilier neuf à Marseille 12.

Marseille 12 enregistre 29 615 logements dont 1 818 vacants

Il y a actuellement 29 615 logements et cela ne va cesser d'augmenter avec les nouveaux programmes immobiliers en cours de construction.

{{ville|string} est une ville qui construit de nombreux logements, ce qui attire logiquement les investisseurs pour :

• acheter un grand appartement familial avec terrasse ;
• réaliser un premier achat d'un 2 pièces ;
• investir dans l'immobilier pour défiscaliser.

On peut considérer que Marseille 12 est une ville en pleine évolution et cela se traduit par 29 615 logements pour 1 818 logements vacants.

Vous conviendrez que Marseille 12 est une ville qui évolue de manière importante. Ceci nous laisse penser que de nombreux ménages vont être intéressés par les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de construction.

Marseille 12 : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

Notez que le nombre de logements à Marseille 12 ne cesse d'évoluer et qu'il se répartit à ce jour entre : 27 492 logements en résidences principales ; 305 résidences secondaires..

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 16 935 personnes sont propriétaires de leur bien à Marseille 12. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Peut-on considérer Marseille 12 comme une ville d'étudiants ?

3 877 étudiants et étudiantes vivent à Marseille 12 ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Les programmes immobiliers neufs à Marseille 12 dynamisent le développement des commerces

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Marseille 12, vous trouverez :

• 25 épiceries ;
• 38 boulangeries ;
• 8 supermarchés ;
• 1 hypermarchés.

Les 6 stations services et 0 magasins de bricolage viennent compléter l'offre commerciale de Marseille 12. En d'autres termes, outre les commerces de textile, vous trouverez tout ce qu'il vous faut dans cette ville.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Marseille 12

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Marseille 12 eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, nous avons 6 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 16 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 20 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 6 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 5 lycées.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Marseille 12 à prix direct promoteur

Notre expertise du marché immobilier neuf à Marseille 12 et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Marseille 12 ?

Il est important de prendre connaissance des prix du marché à Marseille 12 pour pouvoir se projet sur les programmes qui vous correspondent. Nous sommes en moyenne à 0€ le m2 tout promoteur et finitions confondus.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Marseille 12 avec Folhomee ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Marseille 12 nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Profitez de tous les programmes immobiliers neufs à Marseille 12 de promoteurs locaux et régionaux mais des promoteurs nationaux comme Les Nouveaux Constructeurs, Ogic, Nexity, Crédit Agricole Immobilier et bien plus encore.