Immobilier neuf à Mauguio (34130) :
1 programmes immobiliers neufs

Combien y a-t-il d'habitants à Mauguio ?

Tout d'abord, sachez que Mauguio est une ville actuellement peuplée de 16 735 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 49 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• l'activité économique
• le nombre de lieux de restauration

Notre expérience locale dans l'immobilier neuf à Mauguio nous permet de vous donner une vision globale du secteur avant de vous engager dans un investissement immobilier neuf.

Mauguio : une zone en développement qui compte 12 551 logements neufs et anciens

Il y a 12 551 logements à date, sans compter l'ensemble des programmes en cours ou bientôt en construction.

Mauguio est, sans aucun doute, une ville qui attire les familles et investisseurs qui cherchent à :

• acheter sa résidence principale ;
• investir dans un studio ou un T2 pour défiscaliser ;
• réaliser un LMNP en résidence étudiante ou sénior.

On identifie un taux de vacance à Mauguio des logements assez faibles.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Mauguio.

Quelle est la part des résidences principales à Mauguio ?

Notez que le nombre de logements à Mauguio ne cesse d'évoluer et qu'il se répartit à ce jour entre : 8 121 logements en résidences principales ; 3 800 résidences secondaires..

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à Mauguio. On compte actuellement 4 904 propriétaires dans la zone.

Combien de médecins généralistes et de pharmacies sont installés à Mauguio ?

Les services médicaux peuvent, dans certains cas, sauver des vies.

Ainsi, il est important de s’assurer qu’il existe des médecins et autres professionnels de la santé à Mauguio.

On dénombre 6 pharmacies installées à Mauguio.

Concernant les médecins généralistes, il sont 22 à Mauguio. Cela représente un large choix, de quoi satisfaire tous les habitants de la ville.

995 étudiants installés à Mauguio

Les 995 étudiants et étudiantes installés à Mauguio constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Mauguio ?

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Mauguio :

• 7 épiceries ;
• 3 supermarchés ;
• 1 hypermarchés.

En complément des commerces alimentaires, il y a 24 magasins de vêtements et 0 de chaussures à Mauguio, ce qui constitue un atout général.

Mauguio est-elle une ville avec une forte activité économique ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Mauguio.

• 7 423 personnes actives ;
• 1 491 cadres parmi ces actifs ;
• 944 personnes en recherche d’emploi.

En complément, on notera que Mauguio a enregistré 333 créations de sociétés.

Combien de restaurants à Mauguio ?

Mauguio est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 141 restaurants.

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Notre expertise du marché immobilier neuf à Mauguio et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Investir à Mauguio, intéressant mais à quel prix ?

Le prix est un élément essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il figure même parmi les aspects les plus importants aux yeux des acquéreurs. Afin de préparer votre investissement immobilier au mieux, il est possible de vous faire accompagner par des professionnels. Pour votre information, le prix au m2 à Mauguio est de 0€.

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