Immobilier neuf à Ménerbes (84560) :
1 programmes immobiliers neufs

Quels sont les bénéfices d'un investissement immobilier neuf à Ménerbes ?

Pour pouvoir réaliser le meilleur achat dans le neuf, il important d'avoir connaissance de certaines données chiffrées telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de commerçants
• la part des logements en résidence principale
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de logements non occupés
• le nombre d'établissements scolaires

Notre ambition est de vous apporter le maximum d'informations relatives à Ménerbes. C'est pourquoi, vous trouverez dans cette page quelques données pertinentes qui vous permettront de mieux connaître Ménerbes avant de vous projeter sur un programme immobilier neuf en particulier.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Ménerbes

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Ménerbes, vous trouverez :

• 4 boulangeries ;
• 1 boucheries ;
• 2 poissonneries.

Les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Ménerbes sont entourés de commerces alimentaires existants et futurs. On note également 5 magasins de vêtements et 2 de chaussures, ainsi que 5 magasins de sport.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Ménerbes ?

Ménerbes est une ville qui connait une évolution en terme d'habitants.

Celle-ci se caractérise notamment par 1176 logements en résidence principale et 2766 en résidence secondaire.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 690 particuliers propriétaires à Ménerbes.

Ménerbes, une ville de 308 étudiants

197 étudiants vivent à Ménerbes ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

2276 logements à Ménerbes, est-ce le bon moment d'acheter ?

Ce nombre important de logements anciens et neufs à Ménerbes attire de nombreuses personnes ou familles qui cherchent à :.

• défiscaliser via l'achat immobilier ;
• acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
• investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

On peut considérer que Ménerbes est une ville en pleine évolution et cela se traduit par 1328 logements pour 775 logements vacants.

De plus, Ménerbes ne cesse de se développer et offre à l'ensemble de ses habitants un environnement agréable. Cette évolution sur les dernières années attire de plus en plus les familles et les investisseurs à acheter dans les programmes neufs en cours et bientôt en construction.

Les établissements scolaires à Ménerbes : type et quantité

Ménerbes compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 1182 familles qui résident actuellement dans la zone.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, nous avons 1 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 4 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 2 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 4 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 5 lycées.

Ménerbes : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Ménerbes et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Ménerbes ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Ménerbes avec Folhomee

Tout d’abord, un commercialisateur en immobilier neuf est partenaire avec différents promoteurs immobiliers. Cela se traduit, dans les faits, par une vision globale de tous les programmes immobiliers neufs disponibles à Ménerbes.

Folhomee propose l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Ménerbes et travaillent autant avec les promoteurs nationaux tels que Nexity, Eiffage, Bouygues mais aussi des locaux qui proposent de très belles prestations.