Immobilier neuf à Mont-de-Marsan (40000) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Mont-de-Marsan qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

L'investissement dans un bien immobilier neuf à Mont-de-Marsan

Vous envisagez d'acheter un bien dans un programme immobilier neuf à Mont-de-Marsan . Il est certain que cela constitue une étape importante.

Folhomee et l'ensemble de son équipe de conseillers immobiliers dans le neuf sont à votre service pour trouver l'appartement neuf qui vous correspond à prix direct promoteur.

Quels sont les avantages mis en avant pour acheter un appartement neuf à Mont-de-Marsan ?

Il n'est pas simple de connaître parfaitement la zone dans laquelle on souhaite investir. Nous vous avons donc préparé quelques élements vous permettant de mieux connaître la ville de Mont-de-Marsan :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non occupés
  • le volume de résidences principales
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre de commerçants
  • l'activité économique

Dans cette page, nous vous livrons un certain nombre d'informations sur Mont-de-Marsan. Le but de ce guide est de vous offrir une vision globale de la ville et de ses différents quartiers avant que vous ne vous lanciez dans l'achat d'un bien immobilier neuf à Mont-de-Marsan.

Mont-de-Marsan : une zone en développement qui compte 16 482 logements neufs et anciens

Nous enregistrons à l'heure actuelle 16 482 à Mont-de-Marsan dont 0 appartements neufs à vendre.

De nombreux investisseurs sont logiquements intéressés pour :

  • acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
  • réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
  • investir dans une résidence de service.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Mont-de-Marsan depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 16 482 logements existants pour 1 644 logements vacants.

Vous conviendrez que Mont-de-Marsan est une ville qui évolue de manière importante. Ceci nous laisse penser que de nombreux ménages vont être intéressés par les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de construction.

Mont-de-Marsan : quel est le nombre de logements occupés à l'année ?

En premier lieu, on comptabilise 14 474 logements exploités en tant que résidences principales et P18_RSECOCC sous la forme de résidence secondaire.

Ceci témoigne de l'importante attractivité de Mont-de-Marsan et de sa proximité avec les grands axes.

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 7 023 personnes sont propriétaires de leur bien à Mont-de-Marsan. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Mont-de-Marsan

1 713 étudiants vivent à Mont-de-Marsan ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

  • d'une tension immobilière sur les petites surface ;
  • d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Mont-de-Marsan

Les hypermarchés et supermarchés permettent aux futurs habitants d’une région de s’assurer de pouvoir faire leurs courses sereinement. Les commerces de ce genre présentent un grand nombre de produits. De ce fait, les familles et ménages en tous genres peuvent varier leur alimentation.

Qu’en est-il à Mont-de-Marsan ?

  • 22 boulangeries ;
  • 7 boucheries ;
  • 0 poissonneries.

En plus des commerces de bouche, 4 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 12 libraires à proximité.

Mont-de-Marsan, combien compte-t-on d'actifs ?

On arrive généralement à identifier si une ville est dynamique économiquement en comparant le nombre d'actifs et de personnes sans emploi..

Si vous recherchez à Mont-de-Marsan une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Mont-de-Marsan pourront vous éclairer.

  • 13 339 personnes actives ;
  • 1 537 cadres hommes et femmes confondus ;
  • 2 048 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 332 sociétés créées.

0 appartements neufs à vendre à Mont-de-Marsan à prix direct promoteur avec Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Mont-de-Marsan, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Mont-de-Marsan.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Mont-de-Marsan ?

Avoir connaissance des prix du marché du neuf à Mont-de-Marsan est nécessaire pour pouvoir calibrer correctement son budget à ses critères. A titre d'indication, le prix d'un appartement dans un programme immobilier neuf est en moyenne de 0€ le m2.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Mont-de-Marsan avec Folhomee ?

Tout d’abord, un commercialisateur en immobilier neuf est partenaire avec différents promoteurs immobiliers. Cela se traduit, dans les faits, par une vision globale de tous les programmes immobiliers neufs disponibles à Mont-de-Marsan.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.

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