Pour quelles raisons faut-il acheter un appartement neuf à Montaigu ?

Vous souhaitez acheter dans le neuf pour votre résidence principale ou vous voulez réaliser un investissement locatif ? Folhomee vous donne quelques données intéressantes à connaître sur Montaigu :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• la part des logements en résidence principale
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Dans cette page, nous vous livrons un certain nombre d'informations sur Montaigu. Le but de ce guide est de vous offrir une vision globale de la ville et de ses différents quartiers avant que vous ne vous lanciez dans l'achat d'un bien immobilier neuf à Montaigu.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Montaigu ?

C'est une question pertinente qui mérite d'être posée.

En effet, l'attractivité de Montaigu peut s'expliquer par le fait que l'on compte actuellement 1219 résidences principales.

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 600 personnes sont propriétaires de leur bien à Montaigu. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Quel est le niveau de Montaigu en termes de services de santé ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Montaigu est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

On a comptabilisé 7 officines implantées à Montaigu, ce qui est un élément rassurant pour l'ensemble des habitants.

Concernant les médecins généralistes, il sont 4 à Montaigu. Cela représente un large choix, de quoi satisfaire tous les habitants de la ville.

Montaigu, une ville de 522 étudiants

157 étudiants vivent à Montaigu ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

3 écoles primaires, 4 collèges à Montaigu, une ville adaptée aux familles

Montaigu compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 955 familles qui résident actuellement dans la zone.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, nous avons 1 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 4 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 4 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 3 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 2 lycées.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 3 restaurants installés à Montaigu.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Montaigu à prix direct promoteur

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Montaigu, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Montaigu.

Investir à Montaigu, intéressant mais à quel prix ?

Le prix d'un appartement neuf à Montaigu se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Montaigu avec Folhomee

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Montaigu nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Nos accords commerciaux nous permettent de proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs des promoteurs tels que Icade, Ogic, Nexity et bien d'autres